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商业房产出售,只需要房产证所有人签字即可,不需要夫妻双方签字。求解惑。
研究生一年级
maryhan1110
发布于
2023-02-22 14:26:00
回帖:
30
|
评论:
6
|
查看:
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朋友买卖交易一处商业房产(写字楼),只需要房产证所有人(男方)签字完成整个交易流程,并不需要男方配偶签字。确认是婚后婚内购买,而且并没有签署任何放弃协议啥的。 我一直认为婚后财产处置都需要双方签字才可以,但其实不然。交易前咨询过律师,房产中介,后期交易整个流程已完成。确实只需要房产所有人一个就可以办完。 更新知识点,也请专...
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13楼
二级讲师
eozasun
素华映月只闻香
我2022-12卖了一个我自己名下老破小,卖房协议不需要,但是有银行出面的那次(买家贷款)需要我老公到场签字,还问过我孩子的证明,买家在交易中心还被要求提供两个孩子的出生证了也不知道为什么。
2023-02-22 15:34:38
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25楼
大学一年级
A00000袁冰大号
不需要。谁的产权谁去签字就完事
18楼
辅导员
九歌
各地规定不一样,也有可能是房地产交易中心的经手工作人员疏忽了。最好还是补上这道手续,万一后来那个人的配偶跑出来反悔弄个诉讼也麻烦。
7楼
硕士
天官赐福
是这样的,因为房产交易中心没有义务给查婚前婚后,他们也不是专业法务人员。经办人员主要产证上人到齐,就不算违规。但是安全起见,买家应该要求夫妻见证,但交易完成的话,是要保护买家善意第三人的利益的。夫妻共同所有实物上本来就漏洞很多的。炒股票好了,很多也是夫妻共同财产,咋地,每次买进卖出还要夫妻双方同意签字吗?
30楼
研究生二年级
frinstone
北京好像要的。
14楼
大学四年级
KITTY777
我们这里卖房是房产证上的人签字就行
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