小城市买别墅不如买三套

博士 发布于 2024-01-22 08:16:44 回帖: 51 | 评论: 30 | 查看: -

我妈心心念念别墅,大概是农耕血脉喷张,再加我姨我舅们在一线都住上别墅了,咱这18线也该搞一个。她也不看看人家净资产小8,年收入小7,我们家可都少个0。
去年硬着头皮看了几套附近的联排,毛胚300万出头,装修120打底,加起来450万了。我得把闲置房卖光才够。眼下自住房是我的最爱,下楼左拐3分钟到办公室,右拐5分钟到景区,真的给我个别墅我也不换。

我们这附近的三房是120万,总高不超过11的,不如买3套啊,1+2+顶层。完美实现我妈口中的有天有地,有院子有露台。剩下90万,足够装完三套。到时候三代人还可以分开住,不干扰。吃饭再凑一块。

所以我开始置换了。倾家荡产就真没必要买别墅。不喜欢顶层的可以买1楼+楼上2套对门,或者2套1楼+1套楼上的,多香。

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回帖
1楼
大学一年级

小城市比大城市便宜,父母岁数大了有钱不用贷款能享受也不错。

: 我是一直get不到别墅的好,找东西/喝水爬上爬下,晚上人在二楼睡,楼上/楼下有点异动能给我吓尿。
2楼
高中三年级

哈哈哈,第一次看到1+2+顶层的方案,太有才了

: 同第一次见,楼主很聪明
: 哈哈哈3Q夸奖
3楼
辅导员

我同事也是觉得别墅养护不起,买了买六送七的带电梯的四室

4楼
书生

可能需求不一样吧,我老妈不要不要住电梯房,买了步梯房一楼下面有车库的😁

: 我爸妈也都不爱电梯房,家里已经有不同小区的一楼和二楼。现在就是打算整合起来。
5楼
大学二年级

顶楼就别考虑了,冬天冻死,夏天热死!我家11楼复试,真心体验,告诉你,买的容易住着难!

: 都3套了,顶楼就不住人嘛,图它赠送的露台啊。
: 买个房就为了一个露台?没事出去旅游不香么😃春暖花开还行可以吃个烧烤,开车出门bbq也能做到,夏天我们这30多度,鸡蛋都能烤熟,不适合待,冬天这两天零下,感觉就老实的待在被窝里最好!
回复 : 露台洗洗嗮嗮很好啊,而且还能各种花什么的😁
: 夏天哪都热,冬天哪都冷,有空调地暖怕什么
回复 : 我知道顶层不好住,咱这不是讲别墅平替嘛。一般别墅的顶层它也不住人啊,光用那个露台啊。房间放点不怕坏的东西呀。或者弄个麻将室。
: 有钱的话,想买个一楼带院的!
6楼
小学六年级
别墅不是重点,有院子才是
7楼
大学一年级

你们不限购吧😂多套有多套的麻烦

: 对啊小城市。
: 就怕回头房产税
回复 : 搞不了了,现在已经跌成这样没人买了😂
回复 : 据说跌到底就出来了
8楼
辅导员

我妈就喜欢别墅 她说从小到大没住过商品房 哈哈哈哈 因为打小就住的乡下

: 王大力也喜欢别墅,因为有菜园子,所以陪奶奶住别墅
回复 : 昨天王大力看病去了 公猫的通病 尿尿有点问题
9楼
大学一年级

相比来说还是别墅🏡香点啊,独门独户有院子,1.2楼挡不住别人高空抛物

: 总高十层的,三层都是自家的,就算全住满也只有六七户人,还好,素质低的概率会低很多。
10楼
一级助教

我也觉得这种最完美,互不打扰,置换还方便。

12楼
大学一年级

三套挺好的,主要是涨价和想卖的话,也好卖,别墅应该不怎么好卖

: 是的是的,房子还是比别墅流动性强多了
匿名人士358392
13楼
匿名人士358392

亲妈如果作会说不接地气

15楼
研究实习员

个人也会选择三套,各自有独立的空间

16楼
研究实习员

真住上合适自己的别墅还是很舒服的,再说一般有别墅的基本都有平层

17楼
辅导员

去年从市区搬到了郊区别墅 一家三口不和老人住很香 没有楼上楼下邻里叨扰 自己在家也不需要关注拖个凳子 狗子乱跑会打扰到楼下 老公在地下室影音厅玩游戏也不打扰我在楼上睡觉 早上我们起来也不打扰他在楼上睡懒觉

: 年节假日双方父母来短住几日热热闹闹 有足够房间可以住 每层都有卫生间也不会打架 可以卡拉ok可以打麻将可以钓鱼 狗子有个大花园能够撒欢 洗洗晒晒地方足够大 全南户型在江浙沪嘎嘎香 采光好阳光足 关键是价钱便宜市区一套换了这套 条件允许还是不错的
18楼
研究生二年级

独栋的好处是没有噪音,不用爬楼梯、坐电梯;坏处就是房子和前后院都得自己操心,取暖成本也高。看自己需要什么呗。

但是“下楼左拐3分钟到办公室“是真的香啊!

: 而且是走路3分钟,真的不要太爽。我每天精确到分出门,绝不多上一秒班。
回复 : 羡慕~
19楼
二级助教

有没有考虑1.2.3买3层啊
能拥有一楼小院,有土地嘛

: 可以呀,或者1+2+2,买个对门也是很香的!
21楼
高中三年级

住别墅很麻烦,特别多的事。不请人照顾就得自己勤快点

匿名人士208266
22楼
匿名人士208266

他们想要的是自建房,而不是别墅吧,成本不一样

: 不……我妈就是想要别墅,而且要市中心的。自建房偏僻,她才不要。
回复 : 她有钱吗?有钱自己买
23楼
研究实习员

别墅是享受生活的,不是投资的

24楼
初中三年级
我觉得镇上房子+农村自建房是最好的,冬天去镇上房子开空调住,夏天在自建房住,特别爽,我家就是有自建房,等我老了,把自建房修修,再在镇上买个小户型,每年的11月到来年3月就在镇上住商品房,开春了就回来住自建房,门口种一小块菜地,再拿着大城市的退休工资,开春养一条小土狗,两只小母鸡,11月就把鸡杀了过冬煲汤,抱着狗子在暖气房里喝鸡汤,简直完美~
25楼
大学一年级 且停且忘且随风 且行且看且从容

我觉得买得起,妈妈又心心念念,满足她也未尝不可,人一生这么短,少些遗憾

26楼
研究实习员

11楼的一楼感觉不咋地,害怕高空抛物

27楼
三级讲师 闲🐟,璐格11。

小城市房价真爽

28楼
高中二年级 野火烧不尽,春风吹又生。
买一楼二楼要考虑采光啊,我家现在住二楼,南北走向还长,结果别面厨房 餐厅客厅的,餐厅很暗,吃饭都要开灯
: 我去年看中一栋11层的,它南面是独栋别墅。。。采光杠杠的。
回复 : 那还好,要是前面也是高层,楼间距不够的话就...
匿名人士78108
29楼
匿名人士78108

没必要跟人攀比这些

: 我妈都过半百了,攀比就攀比吧,她开心就好……不过我是用别墅做卫生很累,阿姨很贵劝退她。买别墅她不心疼,阿姨太贵她舍不得,哈哈哈。
30楼
大学二年级

别墅太难打理、我宁愿一梯两户打通都比别墅好

31楼
初中一年级

小地方买别墅真的就是神坑。不管哪的别墅,装修都得七位数。要说一线城市大几千万的别墅,那花个七位数装修还行,房子才小几百让我花百万装修我肯定不干。而且的买时候还特别难卖,卖的时候就算房价不亏,算上装修也是血亏!曾经头脑发热在某个新一线近郊买了个独栋,买完发现装修太贵扔在那几年白交了几年物业费,还好在前两年出手了,算是资金闲置成本和物业费不赚不赔。同一城市核心区还买了个套三学区房,价格翻了两倍多,月租打平月供,真后悔当时没拿买别墅的钱再多买两套。

: 对啊,我朋友早好几年150万买的偏一点点的别墅,装了170万,无语。