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卖房更新来了

研究生一年级 发布于 2024-05-19 20:30:04 回帖: 32 | 评论: 26 | 查看: -
之前和队友意见不同来咨询过大家，后来大家都建议我先卖郊区的房，正好今天中介打电话约拍VR，于是驱车一小时过去，顺便跟中介姑娘聊了聊目前小区以及周边小区的出售情况… 我们小区是精装交付的某桂圆楼盘，当时是我三次摇号才买到，我买的是尾盘，开盘差不多1.2一平，现在同小区同户型成交的，收房没有任何改动，也没有住过的次新118平，大概在1.0左右，等于什么都不做...返回主贴 »
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6楼
研究生二年级

一边想卖，一边不想亏，一边又承认市场现在不好了，犹犹豫豫做不成事

2024-05-19 21:16:56
: 在纠结亏多少合适
: 楼主可能心里还是觉得自己最初的主意是对的，之前的帖子说过市区/近市区的房子好卖、不亏或者亏的少，但是那套是自住的。但她老公极力反对。大家也都劝她先卖郊区的，自住的还是要留。最终目的是想置换更好位置的房子
回复 : 现在就是定下来先卖郊区的那套了呀
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32楼
大学一年级
换位思考，多余的房子看似亏钱，但解放了几十年的还贷压力呀，我很多朋友惠州卖房都是贴钱卖，因为当初都是被中介忽悠去买来投资的，又不住个个月还还几大千的房贷
15楼
百姓
如果你存心卖价格一定要一步到位，小区最低价中介会卖力推荐的，否则钝刀割肉，你会更后悔的，客户还价格很可能一个比一个低
3楼
大学二年级
挂价高了都不会有人看的，真的
25楼
博士
如果你说的成交价不是中介骗你的话，对买方来说，可能真就120上下才是理想价格，只考虑看挂价130之内的房子，然后大力砍价，砍不成就算了。毕竟房市不景气的话，没有人着急买郊区房啊。就像金价下行，谁着急溢价买人家丑羊毛？
23楼
辅导员
我觉得你标140看看，必须比其他房子都低点才会有人看。