先谢谢了~~
最近打算买一套以后可以自住的房子，当然目前不住，想岁数大一些搬过去养老，这是前提。我和老公的分歧在于，他想买一楼，因为目前准备买房的小区是市区唯一一个全都是多层的楼盘，一楼有私家小院，30--6、70平米不等，然后二楼（含）以上的楼层共用一个150-200平米的大院子，公用的院子开发商种了花树，但是如果住户愿意也可以种菜，物业不干涉。我们参观了几家一楼，几乎都把一楼的小院搭起了房子，真的非常好。
我们现在看的几套一楼，只有一套私家院是北院，其余都是南院。我倾向于北院，因为新搭的房子肯定会影响室内的采光，而北院就没有顾虑了，可以不搭玻璃房，找人设计成中式，用竹或者木搭，特别美。南院是公共院子，依然可以种菜。
问题的关键是我们还看了一套三楼四楼的复式，楼上楼下四室四卫两厅一厨，四楼正对楼梯的位置还可以做一个开放式的小书房或者是小会客厅，四楼外面带一个20平米露台。露台也可以搭玻璃房，养花喝茶都是极好的。
现在，我想买三楼这套，因为这栋楼四楼就是顶楼，意味着以后不会有楼上漏水的风险……不要笑，我真是怕了！现在住的是一楼，以前也住过几年一楼，多少次被淹、多少次找楼上沟通，简直是往事不堪回首啊……而且一楼会潮湿不少、采光也不好，一楼除了离大门近，真是毫无优点！
但是我老公想买一楼，他是农民的儿子，有很浓厚的土地情结！这种前后院的生活，让他感觉像回家了一样吧？
复式这套160平米，一楼北院是毛坯房110平米，还有一套121平米南院已搭玻璃房并做了假山流水的，三套价位基本上一样，上下相差不超过5万，可以忽略不计。
请大家帮忙看看，哪套合适？我俩快打起来了，吵吵两天了，都没吵出结果来！
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