讨论房子

咨询一下各位姐妹，关于房子的问题

匿名人士336273 发布于 2025-04-15 12:34:37 回帖: 15 | 评论: 0 | 查看: -

事情是这样的，我和老公住的房子是我们结婚之前公婆买的，18年底买的，我们20年结婚之后贷款一直是我和老公在还，房子的产权在婆婆名下，这种情况下，我应该怎么过户到我和老公名下呢，因为我可以公积金贷款，之前是商贷，总归是我俩还，还是想少还一点利息。到明年房产证满两年，为什么那么晚才办证，是因为我公婆说不知道要交税，只想着没人问也就不想花钱交税。然后去年年初...返回主贴 »

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3楼

幼儿园中班

结婚之前没商量好嘛什么好事都是他家的，让他们解决

2025-04-15 12:56:53

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6楼

三级讲师

买卖，自主过户。

2楼

匿名人士415186

普通住宅直接卖给你们合适吧？这样可以直接转公积金，而且已经满五年，税钱没多少，卖方没税，买方只有契税，规定平米内只有1的契税，买卖合同把价格写低点

7楼

初中一年级

可以带押过户，直接让你公婆以买卖的形式过户给你跟你老公。这样子虽然你们夫妻两需要交一笔税，但是后续出售这套房子的时候税就低很多，千万不要按照赠送的方式来，后续万一要卖房子，缴税都够呛。

5楼

初中二年级

税没还完好像过不了户，买卖满2和满5的税会少很多，不然换证税费也很高

11楼

小学四年级

买卖比继承费用低，你问问DS吧。