讨论房子

不是刚需，今年买房，还是再等等

幼儿园中班发布于 2023-09-18 13:20:02 回帖: 37 | 评论: 32 | 查看: -

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回帖

1楼

高中二年级一世长安1376

不是刚需没必要着急买吧……除非碰到好的地段好的楼层好的格局……性价比也要好😄

2023-09-18 13:23:04

: 是的，再看看

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2楼

辅导员咸鱼：找来好东西2

不急

2023-09-18 13:26:06

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3楼

高中一年级

不急

2023-09-18 13:26:26

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4楼

高中三年级

等呗，急的是他们又不是你。

2023-09-18 13:29:16

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5楼

硕士

不急

2023-09-18 13:34:17

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6楼

二级助教

钱多应该买金

2023-09-18 14:05:06

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7楼

大学一年级

不急

2023-09-18 14:05:41

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8楼

匿名人士143249

周五卖了一套76年地震以后盖的老房子，真的太破了，能卖出去，我都觉得是奇迹，周日又买了一套，周日下午两点看的，四点多我老公跑去签约了，便宜了五万块，然后周日还是我生日，为啥买这小房子呢，因为我想养猫，家里看孩子的老人猫毛过敏，他买这小房子让我养猫休息用的，所以啥刚需不刚需，喜欢就好

: 土豪任性！

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9楼

研究生二年级致富无捷径，勤劳是根本～

个人觉得可以买，感觉已经跌了不少了

2023-09-18 14:17:09

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10楼

初中三年级

不是刚需买都没必要买、除非是极品房

2023-09-18 14:23:21

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11楼

硕士

买

2023-09-18 14:24:11

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13楼

匿名人士357193

不是刚需可以再看看，觉得合适就买。年初开始我爸妈想给我买个房子，因为我在外地，他们也没精力搞装修，就打算买个二手房，不过他们一点不着急，找了中介慢慢看，3月时看了一套房子觉得不太合适，面积太大了有点贵，前几天中介急吼吼的告诉我爸妈，那套房子房东急售，打了九折卖。我爸妈一听，就急吼吼的去签了合同，等着我下礼拜回家了去办过户。

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14楼

初中二年级

再等等，楼房泡沫快破了，你现在租房等怕 2 年。

2023-09-18 14:28:42

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15楼

大学三年级

感觉城市周边地段，老破没学区跌了，但城市中心的高端豪宅或者品质好的学区没怎么跌呀。房子也学翡翠？中低端跌高端稳？

2023-09-18 14:39:02

: 那是肯定的啊😁优质资源才有上升空间

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16楼

研究生二年级

不是刚需，不要着急呀

2023-09-18 14:41:05

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17楼

匿名人士369219

哪怕是刚需，也建议租房

: 不懂就问，租房的租金是不是白给房东了？哪怕贷款买，月月还贷，还完了，房子就是咱的了。是不是这样

匿名人士215435 回复 : 当然不是，你的钱放银行还有利息，也许就足够支付租金，而且，房价在跌，今年200的跌了20，明年你再买不就省了吗？

匿名人士369219 回复 : 房价上涨趋势买合适，房价下降趋势租合适。你说的是这么个道理，但是你有没有想过，房子变成负资产呢？哪怕没说投资就是要有个窝住，再未来想要改善住房条件时，房子还卖得出去吗？另外现在有钱也别存银行，换现钞汇更踏实。有能力转出去就买美债。

回复匿名人士215435 : 这么说，我就懂了。您说的对，这帐算的对！确实，租房便宜的。两百万的房子，租金也就三千多吧。两百万存银行2.5%算，每个月还4167呢。还有剩下的。这两年房价是没轻跌。谢谢科谱扫盲。

匿名人士215435 回复 : 我们这里属于新一线，中介说房子一出来都被人租了，没人买，市场如此

回复匿名人士215435 : 新一线人民生活在大城市，还是见多识广呀，通透

匿名人士215435 回复 : 据京城朋友微透，可能马上每天取现额度受限了

回复匿名人士215435 : 自己的钱，取出来还有限额😓

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18楼

大学一年级

看什么城市了，一线城市来说目前应该是最低点

2023-09-18 14:42:53

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19楼

高中三年级

可以等等

2023-09-18 14:46:27

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20楼

童生

刚需的话，差不多要考虑看房入手了。
永远想捡到最便宜的地板价是不可能的

2023-09-18 14:55:07

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21楼

匿名人士336137

最近关注贝壳数据，坐标青岛，放开限购前带看每天600多，放开以后2000多，新增房源从最初一天4000套，到现在600多。成交量从过去一天30几，今天82，看数据，已经热起来了，关注下当地数据，成交量持续上涨，基本到底了

匿名人士369219 : 数据要以官方的为准，而不是以某个盈利性企业发布的为准。成交量上去≠房价上去了。

匿名人士215435 : 哈哈，从不相信

匿名人士336137 回复匿名人士369219 : 我通过贝壳买房租房，看了看数据都是对的

匿名人士336137 回复匿名人士369219 : 我老市区买的老破小，租金相当于5.55的息，比存钱合算，公积金还贷，房租买成金条了，发行那么多纸币，钱会毛很多

回复匿名人士336137 : 租金挺高的，划算

匿名人士336137 回复 : 是的人口密度大的老城区，房价很低，租客多，不空房子的

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22楼

大学二年级

可以持续关注，有合适的再买，没合适的就等等。
我们十八线小城市，省会城市隔壁吧～今年房价低了好多～回到了好几年前的水平，但是今年我回老家，特别小一县城，一楼盘房价跟我们这碧桂园差不多甚至还高一丢丢😂就很谜

2023-09-18 15:06:52

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23楼

高中三年级水晶版门神，欢迎来辩！以理服人！可私信咨询

我学的建筑专业，自己算了下成本，然后买了，觉得已经到了最低点不可能再掉了。虽然现在很多人几套房子，但是还是有很多人还没有房子，房子倒不会变成白菜

2023-09-18 15:09:50

匿名人士369219 : 可以再算一下实际税率

匿名人士336137 回复匿名人士369219 : 我老市区买的老破小，租金相当于5.55的息，比存钱合算，公积金还贷，房租买成金条了，发行那么多纸币，钱会毛很多

回复匿名人士336137 : 根据自己实际情况来算，我买房子是因为只有买房子才能存住钱，理财不想买不想操心，存款也存不住

匿名人士336137 回复 : 存款利率会一直降的，而且几的息也跑不过通胀

匿名人士336137 回复 : 我这次买的老破小，单平价格都低于地价了，实际看房就知道，刚需很大，老破小住的挤挤巴巴的人家多得是

回复匿名人士336137 : 我江苏连云港市区五千出头抄底的，就这个价格，还怎么掉？新小区

匿名人士336137 回复 : 我看法，买房子看人口密度，人挤人的地方，好卖也好租

: 最后两字以为喊我😄

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24楼

大学二年级攒钱买金子

只要不是全国有钱人都想买的地段那就可以等

2023-09-18 15:14:07

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25楼

硕士

我们这边的风向标楼盘，最高的时候3万一平，上个星期出来一套130多平的毛坯房，2万。所有学区房都跌了至少20-30%

2023-09-18 15:47:52

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26楼

博士

我最近也考虑，朋友都叫再等等

2023-09-18 16:00:48

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27楼

高中二年级

除了一线城市外，都处于下降通道阴跌还没见底的状态，是否买房看个人吧。。。。。。

2023-09-18 16:36:48

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28楼

研究生二年级

如果我有钱有额度的话，现在肯定到处在新房摇号啊，中了就和中彩票一样啊！

2023-09-18 16:36:58

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29楼

初中三年级

听抖音里的主播说的，优化自己的房产，卖掉不好的，换成好的，宁愿不买，不能买错，买错几年白干

2023-09-18 16:38:02

: 买错十几年白干

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30楼

小学六年级

对，非绝对刚需真别买房，最近三五年，不太容易……

2023-09-18 17:44:13

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31楼

大学三年级

房价，以前是击鼓传花，没人敲鼓，花照样传。现在是没有人接花，鼓敲破都没用。其实最没用的就是敲鼓的。

2023-09-18 17:52:51

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