讨论物业房子

卖个房子真是烦啊

匿名人士201345 发布于 2018-06-13 00:17:38 回帖: 43 | 评论: 24 | 查看: -

准备以房换房来的。房价属于上升阶段，所以要求买家的钱尽快到位方便我买我自己那套。买家爽快答应价格，然后首付三成公积金贷款，买家出公积金快速放款的手续费，所以我大约能在过户后一个月内拿到钱。感觉不错今晚去签约，短短四页纸中介的合同一堆不妥的改了五六次，最后中介跟我说卖家还需要等网签后由公司贷一笔款约十几万给他作为首付，有可能公积金贷款审批通过了首付还没有到...返回主贴 »

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43楼

小学二年级

我觉的我的房卖的还是很顺利的，从签合同到交房一个半月

2018-06-22 12:03:14

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16楼

二级讲师

啊我一直以为如果买房子贷款不管多少不是首付必须先交上吗首付都先不想付这样的买家我是不怎么信的，没实力买什么房子啊

14楼

辅导员

买家首付也这么拖啊，那还买什么房子。😂😂😂

7楼

研究生二年级

1、首付贷的钱如果显示在征信上，可能会导致公积金贷款放不了款。因为不少银行放款前会再查一次征信。 2、现在银行规模紧张。我们这有些银行在首付付了、抵押办了之后，半年放不出款的都有。有些地方公积金贷款很慢很慢。你最好找人打听下。 3、不清楚你们那里的手续，网签完了才贷一笔钱付首付，你怎么控制卖家把钱给你？

32楼

研究生二年级

顿时觉得我是善良的买家。我在新一线买了套小面积投资，一开始出了百分之七十的首付，目的就是为了用公积金（怕卖家等太久不愿意所以首付超高了），结果不能用，换商业贷款太麻烦了，就全款了，你们说买家是不是赚到了，不管怎么样，全款的话我至少可以还价还个几万啊。这都要怪万恶的中介，我们不了解政策，中介还不了解吗？太不厚道了，生气！

37楼

研究生二年级

中介早知道情况的，就拖到签时才说的

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