匿名人士183368

坛子里智慧的姐妹很多,也问个房事

匿名人士183368 发布于 2022-11-24 00:36:25 回帖: 121 | 评论: 23 | 查看: -

交代下背景,楼主和老公同龄,四十整,他博士,高校事业编,年收入到手大大万吧,是很少你没看错,不过有安家费共计三十个,还未到手。我事业单位,年入小六。我俩个人公积金共计八千,目前手里现金二十个,四线地级市,有两个女儿还小,幼儿园。有房车各一,无贷款。
起因是我想有个地方养花花草草,目前阳台不够折腾。想入个底楼有花园的房子可以地栽很多植物,目前看了底楼带花园的房子都不是很满意,看来看去居然膨胀的看到了别墅上头,😓,也就是58同城上看看哈,发现别墅也不是很贵,普通住宅六七千,别墅一万多一点,总价二百以内,首付五六十个左右不等,贷款公积金覆盖。我居然有点心动,不过瞬间又感觉自己膨胀了,😭。但是别墅区的花园好大啊,前后都有,叠墅得房率也高,赠送面积还很大。另外交代下目前手里一套住房市值一百左右吧。
那么我的问题来了,第一,我这种经济情况适合跺跺脚去入手别墅嘛,毕竟我对花园是很馋的,钱肯定是紧张的,但是别墅装修就弄简单点嘛😄,只是目前大环境不好,年龄也不小了,压力会不会太大。第二如果确实买了,目前住房是卖还是抵押给银行贷款呢。
谢谢各位姐妹们仗义执言,可以拍醒我,也可以鼓励我,都行。为了个花园膨胀到想去入别墅,我还是可耻的匿了吧,怕掉马甲就不回复了,谢谢各位刘亦菲

坛子里智慧的姐妹很多,也问个房事_房子

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等59人 赞同
回帖
匿名人士411290
1楼
匿名人士411290

你们这收入,两个女儿,可以暂时不用考虑,强行上车住起比较累。

: 同意,别墅就是消费品,品质一般的,增值很差。看楼主说看上的还是叠墅,那更没啥大的增值空间。而且就算叠拼,装修需要的费用估计和你买房的钱都差不多了,再加上高物业费,对于楼主现在来说不是好的选择。有闲钱不如买个优质平层。
: 对啊对啊,换别墅容易,但装修的钱把全部身家都要掏空了,有点冒险
2楼
大学一年级

两个娃首先得考虑上学的问题吧?别墅离学校太远的话住过去不现实,其实我觉得学校附近如果有小高层顶楼带露台的房子最理想,可以兼顾。

3楼
大学一年级

我觉得完全没问题啊,把现在房子卖掉,这房价真好

4楼
高中二年级 啥也不买了。

我也膨胀了,还背着房贷的我来给你分析分析,首先你俩工作都极其稳定,不会有断供的风险,目前又无贷无压力,然后现有住房100左右,想要的住房200以内,公积金可以全覆盖。这不就是现在好多人都在做的置换房产嘛!可行性很高啊!现住房卖了更合适吧,新买的别墅就可以当抵押贷款呀!

回复 神秘人士 : 理性
5楼
一级助教

我觉得你们的情况可以买,因为价格不高,而且隐私性舒适度幸福指数就比一楼带花园的强太多了。而且你们收入稳定,问题不大,40岁可以向理想生活靠近了。

6楼
二级讲师

如果别墅有学区,周边配套齐全,那么可以考虑入手哦,原来的房子是抵是卖,看经济情况啦,如果压力不大,能扛过去就先抵押贷款,如果压力太大,就把原来的房子卖了

7楼
二级助教

你俩目前的条件,完全有能力买这个别墅,别犹豫,一步到位!

8楼
研究生一年级

你们那里房价好低!我们这里2.2均价……两百个都未必买得到心仪的房子

9楼
大学三年级 头像上的我可爱不(๑>؂<๑)

你先把房挂58上看有没有人买呗。反正我觉得房子不好卖😭

10楼
辅导员

置换就可以,喜欢就买

11楼
小学六年级

可以考虑一下一楼带花园的洋房,或者是一楼带花园的跃层,不是买不买的起的问题,实在是别墅装修太贵了,各种费用也贵,而且不好转手

: 对!别墅装修特别贵,特别是地下室的防水非常难。
12楼
小学六年级

买!买别墅。因为收入稳定,年入也小六了,有能力供,可以提高生活质量

13楼
研究实习员

别墅才二百以内,太便宜了吧,毫不犹豫的下手吧!

14楼
硕士

考虑孩子上学吧,另外别墅装修貌似100起底吧

15楼
初中二年级

我觉得如果能妥善安排好孩子入学及生活配套等问题完全可以买,我住的也是别墅,别墅有几大好处,一是公摊极低,二是停车方便,三是有天有地,四是生活空间和方式会有很大提高,养花、宠物、烧烤、种菜、休憩都能很好的实现,而且随着高层房龄日益老化,水电路、电梯、配套陈旧等问题会慢慢显现,当然,别墅也有弱点,条件许可的情况下可以选择自己最适合最想要的也能够得着的生活

匿名人士339160
16楼
匿名人士339160

你们两个工作稳定,换房是没有问题的,简单装修就是这个想多了。我一楼带花园的洋房在12年前装修就一百多万。你一个别墅装修便宜不了。

匿名人士34247 : 公司2个老板都是住的别墅,大概5年前装修的,一套独栋装修400多万,一套联排260多万,一套刚装,装成可以办工的款式,就是简装,160万
匿名人士129443
17楼
匿名人士129443

我这里18线县城,叠墅要4.5均价……

: 浙江?
匿名人士129443 回复 : 是啊…厉害,一猜就中,温州下面的小县城,人均工资4000来块的那种
回复 匿名人士129443 : 你猜我是不是浙江的 😭
回复 : 哈哈哈哈哈哈
匿名人士129443 回复 : 哈哈哈😆
18楼
硕士

贷款公积金全覆盖还考虑啥,买

19楼
高中二年级

偷偷进来,悄悄的,听听墙根,结果发现,此房事非彼房事也,哈哈哈哈

: 我也..悄咪咪的溜走~
回复 : 我也。。。
20楼
百姓

关键是别墅小孩读书方便吗,你们上班远吗,买菜啥的方便吗,然后别墅的装修不便宜,物业费不便宜,反正是整体生活水平上升,还是要考虑清楚

21楼
研究生二年级 你只需微笑,然后过好自己的人生。

可以买。

22楼
博士

两个孩子吃喝学习还不够你忙活的?工作也很轻松?大房子保养保洁那么好伺候?有闲的人的世界我不懂

: 除了孩子上学、装修费,这是一个目前可能想不到的问题,如果不在乎、请人打理就没关系,自己搞是真的挺费神和时间的
23楼
大学一年级

哪里的别墅才200?

24楼
硕士 勤俭是美德,太枯则无以怡情养志。

在哪儿比较重要对我来说。荒郊野岭的不行。

26楼
大学四年级

其实我不太喜欢别墅,没人气,装修费至少得一百多万,物业管理估计够呛,如果比较偏僻,出行还麻烦,我喜欢大平层

匿名人士325173
27楼
匿名人士325173

你这个条件,只要男人同意了,就可以买别墅🏡

28楼
大学三年级

不贵,可以入

30楼

别墅装修,就算很简单,紧凑型的小别墅也得五十起步。

31楼
大学四年级

楼主家这个实力,好羡慕!完全可以买呀!学区和装修需要考虑,装修把现有房子卖掉去装修可行不

32楼
硕士

别墅装修再简单也不便宜,单硬装材料费就少不了。你先把房子挂出去卖卖看,现在房子不好卖,一百万可能要打个折扣。不过就换房来说现在时间挺合适的。