匿名人士223355

关于50年小产权到期了怎么办

匿名人士223355 发布于 2019-02-20 22:07:12 回帖: 34 | 评论: 6 | 查看: -

我们这管50年房叫小产权房,大多数是村里拆迁的安置房。价格非常非常便宜,想打听一下,这种小产权房50年到期了怎么办?房子就不能继续住了吗?

网站温馨提示:
  • 1. 用户在珠宝大家坛发布的内容仅为发布者个人的立场或观点,并不代表珠宝大家坛的立场或观点。作为内容的发布者,需自行对所发布内容负责,因发布内容引发的一切纠纷,由该内容的发布者承担全部法律及连带责任。珠宝大家坛不承担任何法律及连带责任。
    2. 关于侵权:请阅读使用协议中的侵权举报条款,此为官方的侵权投诉唯一渠道,其他渠道视为无效申请。该服务为免费,大家坛拒绝任何性质的有偿删帖,不会和任何公关公司合作。
    3. 本站为珠宝网站,请各位坛友不要在本站谈论政治和社会性话题,更不能攻击政府,否则后果非常严重,请务必遵守。
等43人 赞同
回帖
1楼
高中二年级

不用担心 到时候肯定有说法 全国这种情况多的是

匿名人士223355
2楼
匿名人士223355

谢谢1楼,是打算买套给父母养老的,怕到时候50年到期麻烦多。

匿名人士140334
3楼
匿名人士140334

是住宅用地吗?还是办公?工业?产权是村集体?

4楼
大学二年级 喜金,不喜腐。

小产权跟多少年是两码事……

匿名人士223355
5楼
匿名人士223355

这个我还真不太清楚 但我们这边50年的就统称小产权 😂 我主要想知道50年后咋办

6楼
硕士

小產權不是不能單獨拿到房產證的嗎?

匿名人士223355
7楼
匿名人士223355

应该是不能的

8楼
辅导员

小产权是没有房产证的,50年产权的是房产属性为非纯住宅的房。这是两个完全不同的性质。说白了,小产权房是不受法律保护的,房子说收回就收回了,最多按合同退回部分房款(交的所谓房款其实不是购房款,而是相当于租金)

9楼
一级助教

这个应该不用担心的,上面的建筑估计都过不了50年

10楼
硕士

小产权指的是不能办房证的房子。只要能办证不管50年70年都是大产权。

11楼
小学四年级

廉租房?

12楼
三级讲师
不受法律保护的小产权房千万别买
13楼
大学四年级

这种房子建议不要买,还是买正规的商品房

14楼
初中二年级

可以续 费用不高

15楼
研究生一年级

不到五十年就拆迁了

16楼
初中一年级

50年不是小产权,小产权没房产证,有房产证跟70年一样

17楼
高中二年级

有证就没关系

18楼
三级讲师

小产权和商住不是一个概念,商住的土地年限也有40年50年的区别,有些开发商拖拖拉拉建得慢的,到手也就剩三十几年。

19楼
初中二年级

哏儿都就是这样称呼的。大产权是70年

20楼
高中三年级

放心,重庆以前的房子都是50年的产权,我估计现在很多都还是

21楼
初中一年级 聪明糊涂心

50年就是一堆废砖头了……你现在还能见到1969年的房子吗?

22楼
大学四年级

到期后 再根据规划重新分配啊 小产权就是转手比较亏

23楼
初中一年级 一起逃出太阳系

我对象就是小产权房,这可怎么办

24楼
百姓

应该撑不了五十年吧,到时候就会拆

25楼
初中一年级

就目前的情况来说,拆了重盖的成本会很高,所以就算是到期了,只可能是修缮,不过这可能需要再补一点钱,但没房价那么贵

26楼
研究生二年级
房子的图纸结构设计使用年限就是50年
28楼
小学五年级 驻缅甸仰光六年,喜欢缅甸宝石。 vx:jht250233247,欢迎坛友交流

我知道的是商住房产权是50年,那是有房产证的,而所谓小产权房是指农村或者单位集体建的,没有房产证的房。如果你有房产证那你不用担心,国家已经在制定相关法规了。如果是没房产证的,那就到时候看运气了,有可能补办房产证也有可能会拆掉。

29楼
研究实习员
还有就是70年的房子,你用了20年还算好卖,50年的就开始折价了吧
匿名人士223355
30楼
匿名人士223355

感谢大家的建议!!

31楼
硕士

普通住宅有房产证的话40、50、70年都算大产权