感觉现在买房好不合适

百姓 发布于 2019-07-24 18:09:06 回帖: 59 | 评论: 122 | 查看: -

坐标帝都 近期房价平稳 波动很小 两年前的三环内的房子现在普遍都降了一万 一下蒸发100万
除非刚需 如果投资真的很不建议。

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回帖
楼主
1楼
百姓

不知道二三线啥情况 帝都这边房价感觉涨不上去了

2楼
一级助教 健康管理顾问——已获得中国保健协会荣誉证书

这几年确实没有升值空间

: 已经够高了
回复 : 宇宙价了
3楼
大学二年级

16年是最近的高位

: 我同事买了一套 7万多买的 现在6万多 还贷了一部分款 真心好不爽
匿名人士286106 : 17年3月北京买房的,妥妥的山岗了
4楼
研究生二年级

我不想买房了,最近在忙着退房。

: 留钱享受人生吧 干嘛当房奴
5楼
研究生一年级

那天看分析,房产在提前透支,现在的价格或许是一二十年以后的价格

: 反正自住无所谓了 家里有多套的 可以考虑出手了
: 是的,吸血的房价
楼主
6楼
百姓

我这还是三环里的价格 郊区估计更贬值

: 还是看位置和盘的情况
7楼
高中三年级

西安还好,16年最低,17小涨,18大涨,今年略回落,但是从18年开始摇号限购了,于是很多人买不到。到是经适房行情巨好。

: 限购就是让你卖不出价 有钱的买不了 能买的没钱
: 西安算补涨
: 只要不限购,妥妥涨,而且很快就会补涨回高位。现在是行政手段强力打压下去的。走低不买,追涨,这基本是人性,但有眼光的需要逆向思维。
: 大家可以看看周围的物价,一切都是自然通膨,还不说严重的通膨。正常的和平环境,国民财富是逐年积累,通膨是自然规律。所以在一个经济向上的经济体,房价也是自然走高。过5年,能买房的消费力又蓄积了一波。所以在低谷买房是稳妥了,哪怕暂时房价向下。
: 另外还是要区别看各地区。比如二线的成都重庆西安这几个,简直是全国良心。房价虽然也高,但相对沿海小城好几万,这几个硬件很好的人口大户二线省会才2万上下,购买力很容易就填上了,放开限购会直线上涨,尤其成都。但几万的小城市就确实泡沫了。
回复 : 学习啦!我家老公和我在前几年低谷几千的时候都买了,算是运气好的!
8楼
百姓 买跌不买涨 卖涨不卖跌

大城市还好啊 人人想去 我小城市卖房可是真难买和价格无关

: 有价无市 小城市房价涨了也没啥用 当地人都有房 卖谁去啊
9楼
大学二年级

像我们这个小地方的房子,现在也就六七千,再降还能降到哪?反正我是刚需,已经入了,就算降价也就折个几十万,也无所谓啦

: 所以还好啊 当年燕郊都涨到4万了 然后降一半还多 一下蒸发几百万 贷款买房的都哭了
匿名人士209358 : 鹤岗玉门等你来
回复 匿名人士209358 : 我不在那上班啊
回复 : 燕郊现在最低还两万多一平米的,我老家这的,三河房价都15000一平米以上了
回复 : 燕郊房子多了去了 2万有人买吗 这是最主要的
匿名人士286115 回复 : 我是说,房价可以降到超出你的想象力
回复 : 房子多了去,生活在燕郊的外地人,也多了去了。正在修建两趟城铁,燕郊进北京十多分钟就解决了
回复 : 燕郊房子限购严重啊 要不我倒是想买一套
10楼

如果不是先卖一套改善,这价格还是很高啊

: 现在好多置换 有钱的早买了 没钱的都在观望
11楼
一级助教 努力做一棵能躲过所有镰刀的韭菜精~

看得我想卖房,虽然我没帝都的房子~😂

: 我也想卖 我妈得打死我 卖房子败家子
12楼
初中三年级
人工。材料在哪里。1w以下的房还是可以买的吧。
: 十几年前普遍1万以下
: 人工加材料成本也还不到1千块钱
回复 : 没有这么便宜吧。还有拿地的钱。加人工材料。怎么成本也要去到了4.5千了吧。
回复 : 这不就是说,材料加人工才几百,卖咱们几万
13楼
一级助教 不知名坛友论珠宝,谈生活,
深圳的高位是16年,17年平,18年微降,19微降,不是说新房公布价,是二手市场的价格反映。房价应该透支了10年的发展,10年后这个房价还可以,现在的经济对应房价确实有些高。5年社保 深户 等限制条件稍微降温了一些,二套提高首付,三套限购 稍微挡住了一些投机的
: 所以 首富榜前10有9个搞房地产的
回复 : 顶锅盖讲一句:房地产有点像烟草了,贡献了相当大的税收,烟草重税可以理解,住房是基本需求,这样就像割韭菜了,我在深圳我感觉深圳的5-10万的房价还不像畸形的,很多6 7 8线县城 地级市 房价高得离谱那里的泡沫比一线还大。
回复 : 涨多少无所谓 有没有接盘的是关键
: 我二叔女儿女婿一家在深圳福田新洲那边,单位有配两房一厅,打听了邻居们说房租要五六千,80多平的房子叫价900万。都说现在深圳的房子有价无市,是这样的吗?可是人口都是不断涌入那个城市的呀,总有人要刚需买房的,
回复 : 刚需比较合适区域:布吉 坂田 龙华 宝安 5-7万左右价格,福田南山那是中心地区了,大城市的人口流动吸收能力确实很强,但是也只能刚需买,投资不现实了,已经高位了,经济增长的红利慢慢消退了。
回复 : 啧啧啧,宝安都要5-7万了,想当年我同事买的好像才不到1万啊,但那时我也买不起
回复 : 深圳房子真的贵.......想去那快被房价吓退
: 深圳房价好像19年又有热起来,我们老板去年卖不出去的房,今年被抢光
14楼
小学六年级

去太湖周边,比如湖州仁皇山板块,很多上海,北京人去那买,不过那的房基本是休假,养老和投资,投资也赚的不多,也就1.6万/平奔着2万+/平

: 能涨?好卖吗?
回复 : 纯投资的,好像那种内部房89平,精装的才130万左右,不过要有认识的中介,湖州市政府在仁皇山那,市中心也逐渐往那搬,应该比较好卖的,只是算上周期和“利息”赚不了太多
: 都是信业,恒大,融创的房子,质量也还行的
15楼
小学六年级

帝都,魔都房子投资机会已经过去了

: 对啊 现在还买的不是傻就是真有钱
: 置换改善生活可以
16楼
一级助教
引用15楼 帝都,魔都房子投资机会已经过去了
天价
17楼

现在这个政策,改善代价也不低。有朋友想换房,中介费和税将近50万,还在犹豫

18楼
研究生一年级 再买松石或翡翠我就是狗

降一万也还是高的吓人啊

: 是啊 7到6 总价没了100
19楼
研究生一年级 V信:yanyan0526,欢迎各种交流学习

乌鲁木齐的房子可以考虑,才刚刚过万

20楼
大学三年级

和周边的地价相比呢?

: 河北 也天津啊?
回复 : 不是,想知道房子边上的地价怎么样,我们这里地价还在涨。
回复 : 当然一样的
回复 : 帝都已经没有会大涨的地方 通州之前涨了 但是马上限购
匿名人士209358
21楼
匿名人士209358

对的,要是二线城市,早都翻倍了

22楼
二级讲师 素华映月只闻香

现在是不敢折腾,不买不卖保平安

: 早就过了投资的时间 之前暴涨都是一天涨几千
23楼
二级助教 普通人,两个娃,分享日常和学习。

好的,谢谢,本来也没钱。

: 我也想付个首付 再投资一套 观察下来还是保守观望最好
回复 : 😂投资
24楼
二级助教 2024,精简购物

杭州感觉房价都没降

: 杭州苏州都很坚挺
: 杭州2022亚运会
回复 : 希望降下来哈哈
回复 : 希望降下来哈哈
回复 : 可以再买点
回复 : 杭州有钱人太多了,好地段好房子很难降唉
回复 : 主要亚运会搞的
: 没降,不过我觉得最近也没太涨,认识的个炒房的说奥体板块不涨到十万一平她就不卖的,十万一平,反正我听着有点玄乎呀。
25楼
研究生二年级 春又好,思无穷。卷帘花露浓。

成都表示,周末去看个房,好多一线二线的过来买😭

: 还有四川三线四线的来买.......
: 限购吗?现在买好像很多要排号
回复 : 限购啊,但成都户口很好搞的
回复 : 对。还有很多新疆西藏的😂
回复 : 是本地户口,已有两套还能买不,我想买东门或者南门二环
回复 : 很多操作手法,建议你建议意向楼盘的销售,你会大开眼界。
回复 : 好的,谢谢啦
26楼
大学四年级

水分挤掉了,反而能买。不然怎么平稳了,因为么的挤了

27楼
硕士

目前还有学区房概念

匿名人士442221
28楼
匿名人士442221
刚看了一眼我小区的房价,略降,但还是均价10万+……
: 你那是二环里或者学区吧
29楼
初中一年级

我觉得是改善型购房的好机会

30楼
博士

学区房还是得买啊