大家买房考虑什么因素?

辅导员 发布于 2020-12-03 09:28:35 回帖: 58 | 评论: 33 | 查看: -

我单身,买房考虑的是小区环境和安保问题,顺带物业问题。可家里给的建议都是买学区房,我就???我个单身狗为啥要考虑那么多😳为了个还没影的孩子?搞不好我嫁不出去呢😂
姐妹们买房的时候都考虑什么因素呢?

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回帖
1楼
初中三年级 国家一级退堂鼓表演艺术家😂

同问

2楼
硕士 🐟:年度花钱冠军

买房考虑:

1、钱。你有多少现钱,在现钱基础上算上你能贷款多少,这个数字的110%左右是你的预算。因为换房实在太烦了,如果是自住房,最好能保证10年20年内你不觉得买差了。

2、区位。老破小停车不易,偏远新区配套不够,20-40岁考虑学区、交通、日常消费便捷度等等,40岁以上考虑养老便捷度,医院啥的。

3、户型楼层等。虽说现在大型开发商的房子基本都能做到大开间南北通透吧,但是还是小心个别奇葩。而且套内使用面积你要考虑,你买100平住60平多闹心。另外建议不要买平顶的顶层,国内开发商没有一家能100%保证不漏水。

4、品牌。开发商品牌影响各种服务和房屋质量,物业品牌影响你居住顺不顺心。

以上,想到在补充啦

: 我只要求必需上三层,下两层!院子要大,院外不要有邻居
回复 : 那你这个是个炮楼啊😂
: 挺齐全
: 忘了说我们这边18线,上车方便。小区是正在建的小区,小区车位比房位多。我打算买顶楼的来着,因为可以买一层送一层,划算。
回复 : 尖顶的吗?还是平顶的?
回复 : 炮楼是什么🤔
回复 : 我有一个啦,其它都达标,只是有邻居和没有下两层不满意罢了
回复 : 平顶的,带个露台
3楼
高中二年级

交通,户型,大😂

4楼
大学二年级

先有自己有多少钱再考虑其他

6楼
研究生一年级

会先摸摸兜里的银子 然后决定地段 小区周边 小区环境 新旧

7楼
博士后
首先考虑的肯定是钱呀,然后才是地段、环境、户型等
8楼
研究生二年级

房型?地段?

9楼
硕士 敢爱,敢恨,敢失去。

别人都考虑户型,而我只考虑💰😂

10楼
大学一年级

学区房升值潜力大,好转手。居住体验很可能不如一般的房子

11楼
大学一年级

学区房保本啊,稳涨的,其次位置啥的

12楼
大学二年级

第一是价格,贵的买不起;第二车位,没车位的基本不会考虑了,第三安保,不想回家还提心吊胆的;第四环境,小区里种菜的不要,夏天施肥后那个味道😱;第五周边,至少附近有个超市吧;

: 你担心的问题刚好我看上的这个小区都没有!唯一缺点就是不是学区房。
13楼
硕士

保值,家里人这么劝你就表示你买的起,再说以后结婚生子的概率应该更大吧吧

14楼
研究生二年级 2024年我要开心快乐每一天
你这辈子要是肯定不结婚不生孩子就可以不用考虑学区房  但是学区房还是保值
15楼
博士后
学区房不一定是考虑以后你自己的孩子,学区房本身就是更稳更保值的投资。
16楼
大学三年级

听家人的。学区。除非你确定这辈子都不生小孩,不然你迟早要想到这个,然后再像我一样劳心劳力的想换房子。。。

17楼
研究生二年级 春又好,思无穷。卷帘花露浓。

房子除了自住还有最重要的增值保值投资价值。理解这一点就ok了。

18楼
一级助教

我首先考虑的是位置和配套,要离单位学校都近,锁定区域后看预算和户型,尽量挑自己承受范围内最好的。反正房子也没打算住一辈子不换,根据不同时段要求调整地段。

19楼
大学三年级

采光、学区、物业、绿化、交通,由重到轻排序。

20楼
一级助教

你单身的话作为婚前个人财产只需要考虑上班近治安好的小区就可,如果你上班的地方本身就是好学区那肯定就买学区房,不是的话学区房就留着以后你和老公婚后买。

: 小县城,新房子离单位上班20分钟不到吧。学区房都在旧城区,没有新房,环境也不好。
回复 : 单位在哪呢?在新区就买新区。
回复 : 单位在老城区呀😂
21楼
硕士 咸鱼:淘米儿67

学区房要考虑的,不结婚,转手也好卖要离父母近一点。互相有个照应。

22楼
二级助教

地段是第一位,环境好交通方便上班方便。有学区更好。

23楼
初中一年级

我们只考虑钱💰钱多的一套房花不完才会考虑户型环境物业学区。如果捉襟见肘,那怎么样能买到一套够得上才是我们要考虑的。所以归根结底还是钱的问题。

24楼
高中一年级
要户型合理,交通和生活便利,方便自己上班,小区环境好,物业负责任,周边治安好,社区邻居素质高,还有就是合眼缘
25楼
助理研究员
第一地区,靠近单位的,第二物业,是否安全,第三环境是否安静
26楼
博士 闲鱼 ruozihan06 有好看的也有好玩的

地段 户型 开发商

27楼
研究实习员

考虑大人上班,小孩上学方便,离父母家近。

28楼
研究生二年级 十级大懒人,咸鱼漪澜依然~

地铁 学区 新房。根据现在阶段预算合计选择。有钱就3个都全。没钱就选择自己刚需的地方。

29楼
硕士 做一个温柔的人

学区房价格稳定、涨幅快。
之后置换会更方便。所以大家很看学区的……
安保其实问题不大,物业倒是真的切身利益

: 我们这边18线,有没有学区房都是要花钱搞进好学校,风气就这样。
回复 : 那就首要考虑户型和交通……我自己目前看房就是1.有车位、2.房间大、3.区位好。
正常来说,物业一般业主天天吵吵不满意(我加的四个业主群都这样),能够做好巡逻、清好垃圾、做好维修就足够了。
回复 : 户型不错的,小区车位比房位多,我们县城以后往外环发展,这个小区正好在那一片,以后应该会热闹起来,物业是房地产商自己开的🤣就是不是学区房
31楼
博士后 吾日三省吾身:身体保养好了吗?钱挣到了吗?今天瘦了吗?
价格、地段、户型、新房考虑开发商、二手房考虑邻居
32楼
硕士 微信:55564526或者yicai988!深圳水贝实体GIA裸钻批发订制,诚信经营,超越一手,实力报价!欢迎来公司洽谈业务

有孩子的要考虑上学因素,真的离学校近很重要