房价确实跌的好惨,特别是三线城市老破步梯楼

研究生一年级 发布于 2023-04-15 15:34:48 回帖: 39 | 评论: 27 | 查看: -

如题,结婚前队友除了婚房和婆婆住的房子,还有一个步梯房顶层,很破,我当时就建议趁着价格高卖掉😝,都不同意🤔我也没有多说,怕婆婆多想,现在想卖了,当时卖能卖60万+,现在卖,一问中介,成交价20万+🤑🤑
现在婆婆说不卖了,队友觉得很郁闷,我话到嘴边,憋回去了😝没说出来,“当初听我的多好,真是眼光短浅🤣”
想想真是损失😂三线城市房价真的跌的好惨,婚房,婚前房全都赔了😭😭😭我也是五十步笑百步

房价确实跌的好惨,特别是三线城市老破步梯楼_房子

房价确实跌的好惨,特别是三线城市老破步梯楼_房子

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回帖
1楼
百姓 买跌不买涨 卖涨不卖跌

没听错吧 还是中介胡说 60到20这差距太大了吧 百分比也太吓人啦

: 步梯顶楼,老楼,虽然有挂40的,但是成交的只有20+的价格😂😂唉
回复 : 多老?有无拆迁征用可能?我婆1979年的老房子还在等拆迁,虽然现在住新房。
回复 : 没有可能啊😂
回复 : 县城地广人稀,谁会花大代价拆
回复 : 楼主说的是城市 三线城市至少是个地级市吧 有时候是危房了不得不拆因为不合适老旧改造加固了
: 正常的,如果真的了解市场就知道,很多地方的房子都跌的很惨
2楼

嗯哼,小县城步梯房根本就卖不出去,我家也有一顶楼,根本没人买

: 我家也是 看着好愁
: 我家顶楼改菜园子了,老人还等着安装电梯
3楼
研究生一年级 人以群分,这是唯一的真理。

不要听中介带节奏呀,自己发到当地的论坛上面,我们就是这样成交的。

: 搜当地论坛吗?
: 步梯顶楼。老楼,虽然有挂40的,但是成交的只有20+的价格
回复 : 是的。我父母市区的老破小就是。我们直接和买家谈。
回复 : 那过户怎么弄啊
回复 : 是不是中介很喜欢压价啊
回复 : 这种只能说一手现,要贷款得还是得中介弄。
回复 : 哦哦,就是对方全款转账,然后带着买家去过户?
回复 : 是的!
4楼
二级助教 2024,精简购物

图二设计得好美🌹

5楼
研究生二年级

步梯楼顶楼,本来就是最不好卖的,不管是哪个城市。

6楼
大学四年级

我有个同事也是手头一套这种房子,她一直嫌价格低,我觉得无论多少钱比没有强……然后眼看着估价从80到60到现在的三四十

: 我还以为只有我爸妈是这种人,这层让我有点安慰。
回复 : 其实大部分都是这种人
匿名人士39272 : 在不卖以后更难了,我家去年亏30万,实得17万卖了套房,真的是割肉价,但是挂了两年还在庆幸最后能出手卖掉
回复 匿名人士39272 : 因为每天饭后散步,常常有机会提起这个事,我也这么劝她,多少只要能出掉就行,她那个地段又特别差,老城区里啥也没有的地段,还不可能拆迁……
但是敝帚自珍,她就是觉得不应该这么便宜
7楼
研究生二年级

我家的步梯顶楼也挂了两年了

8楼
大学三年级 生活,就是一个隐形的储蓄罐 你投入的每一份努力都不会白白浪费

老楼步梯顶有点危险⚠️

9楼
大学二年级

主要是顶楼,真的很难成交的!现在的年轻人都喜欢电梯房,愿意买老房子的,也不喜欢爬楼,如果楼层好一点应该价格会好不少吧?

匿名人士122354 : 确实,又去小区问了问,周边一样的老破小不到40平,2,3,4楼还能卖30多万,顶楼70平20+都难卖,其实地点还好,就是经济形势不好,中年阶段的人不来了,小年轻要买只买低楼层小面积
10楼
辅导员

一样一样的,我家也是,当年能卖一万一平,人家抢着要,我婆婆就觉得自己亏了,还觉得我在算计她,然后现在9千都没人买,问价的都是出8千左右。关键是还没人要,现在知道急了,有啥用?

: 哈哈,我家一样样的
11楼
博士后

珠海的老破小价格十分坚挺,几乎没下跌

匿名人士253165
12楼
匿名人士253165

我家80年代的步梯顶楼遇政府危楼改造拆了,给了新房,拿房吓一跳,卧室只能放张1.5米的床,厨房只能呆一个人,卫生间洗澡只能对着坐便器,90平的三室象鸽子笼

13楼
博士后 咸鱼:是摇头虎

我们有一步梯,6层,市中心,有学区,有点鸡肋

14楼
大学二年级

我家步梯房5跃6,根本没人看,都不说价格了。因为算是个学区房,前两年还能卖1.2万,今年8000都没人看。

: 我们也是,小县城,5楼,上面还有一层,赔装修都卖不出去
15楼
辅导员 一点浩然气,千里快哉风

现在是啊

16楼
书生 愿我一生珠光宝气,金玉满堂

我妈也是,17年底到18年正高价我让卖掉老房子,偏不,还说要卖你不知道卖你自己那套?我那套装修和户型都很好,而且大,住着舒服。现在父母那套好像也只能卖三十多,因为四楼有家报价34.8W出售,好多步梯顶楼的也是挂20来万,主要你这套老破+顶楼占齐了。

17楼
高中二年级

一线老破小都在大跌,年轻人没眼镜看那些破烂房子

18楼
研究生二年级 看不惯请直接拉黑,喜欢扣帽子杠精、奇葩请远离……

我们苏北小城,没有太大波动,除非是老破没学区楼层不好

19楼
高中三年级

我家老破小,步梯中间楼层,两个因素:1、学区房,而且是AB学区,对应两所重点小学和重点初中,其中一所小学在马路对面;2、从几年前就列入拆迁名单,回回都招标失败没拆成。所以房价一直涨。

20楼
大学四年级

我们这里没有大跌,价格很稳,扎心啊,大跌想换房改善啊

21楼
大学二年级

吊坠好好看

22楼
初中三年级

我也这样

23楼
高中二年级

海纹也太好看了

24楼
硕士

老破小步梯顶楼到处都跌,现在连年轻人都不爬楼了,年纪大的又爬不动,我这边看到很多步梯顶楼也是一直降降降,无人问津

25楼
研究生一年级 谁家玉笛暗飞声,散入春风满洛城

得分地区以及有没有学区,如果小县城老破小步梯顶楼,一般很难出手。

26楼
高中一年级

这两款的设计都好美啊😻

27楼
研究生二年级

20万再买一套,拉低均价。

28楼
初中一年级

婚后房,当初 可以380,我要挂,他不同意,现在280…妥妥100没有了

匿名人士153432
29楼
匿名人士153432

我们这边小地方普通套房没一百万下不来,还不是市区,福建沿海地区。

30楼
小学六年级

所以家和万事兴。全家人一个心眼肯定比一人一个心眼好,可惜人性使然很难做到。我也是,看金价和汇率不错让朋友买三斤黄金给我做三金,那时金价350-380蹦,他没吭声,我也就只好当个笑话说,现在…