现金买房

研究生一年级 发布于 2024-04-28 19:15:33 回帖: 22 | 评论: 9 | 查看: -

看上了一处老房子。

房子是房本10平,自建面积20。房子整体性价比挺高的。

然后房主要求必须全部现金结算,说是可以当天带着公证处的人公证,然后一手交现金一手过户签字。

我再三确认了一下,房主指现金的意思,他确定是纸票子,对,就是让我拿好多纸票子装箱子里,然后过户当天带着给他。

我说我可以银行给你转过去你自己再取出来不一样的吗?

可是房主说可以过户当天带着公证处的人公证。

就很离谱啊,这里面是不是有什么猫腻啊?

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回帖
1楼
研究生一年级

他是不是失信之类的,银行卡被封了,你打进去他也收不到,我乱猜的😂但是这种要求没有清楚的解释,的确挺奇怪的

: 我问了,他说不是,而且房主微信什么的都是正常使用的,还打滴滴拉我看的房,不像是失信人。
2楼
百姓
听起来有点离谱
: 是的,我问他是不是想润,可是这点钱也不够他润的,而且数额也不大,想要现金慢慢取走就可以了。
3楼
初中一年级 🐟:败家小彬彬

问题不大,最好公证是你自己找的人

: 他说了让我自己找公证处。。。就很离谱,直接转给他不行吗?好奇挂的要求。
4楼
硕士 🐟:年度花钱冠军

他所谓公证处不会是找演员吧😂😂😂😂然后消失不配合你办证

5楼
高中三年级

不能过户吗 搞得这么神秘

6楼
百姓 我要肆无忌惮的偏爱,你能给我吗?

可能对现金比较信任,是不是年纪有点大的?

: 他就不怕假钞么。。。
匿名人士288196
7楼
匿名人士288196

我亲戚买厂房超级便宜,合同有猫腻的,我亲戚没注意,以为有公证人没问题,过几年后厂房涨价,那个人反悔不卖,找律师打官司,亲戚居然真的打输了,而且只需要付我亲戚3万块钱违约金,最后补他120万才重新要回厂房,我还是搞不懂

: 这个是付了钱当时没过户吗?
8楼
研究生一年级

全程录音录像,让他现场打收到现金多少多少钱收条。

9楼
研究生一年级 只要思想不滑坡,方法总比困难多。

反常必妖

10楼
大学四年级

那就提前取好,家人保管着。过户最后签字环节拿过来,当面写收条。

: 过户时间长手续多,就直言不可能拿到交易大厅不安全
11楼
大学三年级 生活,就是一个隐形的储蓄罐 你投入的每一份努力都不会白白浪费

挺沉吧,觉得画面好喜感

匿名人士206315
12楼
匿名人士206315

这么多现金,一般劫匪剧里才有,我担心你半路会被抢劫。

13楼
研究生一年级

用现金,就没有转账记录。如有纠纷,追查起来他可以说赠予啥啥的。大事要谨慎,有风险不下手。

14楼
一级助教

算了吧,肯定有鬼!正常的话,走哪种付款方式他都会同意

15楼
百姓
现金也行,公证只能现付小部分,是要过户确认能拿证之后才付全款,有些小产权不能过户有风险的,有些是卖家可能存在一房多卖
: 是的,这个房子就是,房本10平,自建筑十多平。可能问题出在自建这部分。
16楼
高中二年级
要求先过户后给现金才好。。。。。。
17楼
一级助教
自建部分有产权还是违章要搞清楚。
: 半违章,盖起来没拆而已。
回复 : 很便宜吗,可以带着现金,过户完给钱。
18楼
大学四年级

不是他的房子,很危险,事出反常必有妖。

19楼
高中二年级

1、房本上记载的才是交易标的,自建的部分不被认可,不受法律保护,哪天被要求限期拆除,还要自己花钱去拆,还有垃圾清运;

2、如果房子本身有未结清的税、费、罚款,有前任房主签出去的20年以内合法租约,有未能查到的抵押、担保,都是雷;

3、如果对方真是骗子,公证处只能公证买卖合同效力,要是对方以这种方式一房多卖,别人已经在先完成过户,你这个合同就算有效又能如何?

20楼
大学二年级

有可能你大额取钱银行这边够折腾哦

21楼
大学二年级

好奇怪的做法,房子过户还是去房产交易大厅正规办理过户手续,他带公正处的人公证为什么不直接去交易大厅办过户手续。楼主还是小心点好

22楼
高中二年级

好奇20平的房子