匿名人士251169

学区房的纠结😣大家谈谈看法呗🌸

匿名人士251169 发布于 2020-10-16 17:13:49 回帖: 62 | 评论: 12 | 查看: -

最近纠结,买不买学区房。想看看大家的看法!!家里两个孩子,后面上学都用得上。有一套90平的,位置也好,小区环境也好,就是学校不行。现在住我妈家里。离大宝上学的学校近。还想着以后孩子大了过去住。我们两个现在收入大概10000左右。我现在手里一共30多万。本来想找一个70多万左右的学区房,首付20万,贷款50万买。家里这样的情况能买吧???看了几套学区房,面积小的,小区老旧,房子户型不好。也要1万多一点一平。今天看了一个6楼没有电梯.135平,7000多一平,要100万。大宝现在4年级,这两年上学卡的挺严,但是有的学校交3.4万也可以进去。也可以不买学区房,买学校附近的,但是过两年孩子上初中,不知道还能不能出3.4万操作进去。😂😂天天纠结。以前没买过房子,跟老公商量,他就说租学校附近房子,要不然过的太累,影响生活。我是想孩子上学不操心了,也不用和我爸妈挤一块。我爸妈的房子70多平,2室的,我们一家4个和她们挤两间。她们倒是没意见。不过,孩子慢慢大了,总是不太方便的。我家一儿一女。其实,我挺想买那个135平100万的,装修挺好,直接住。就是还款压力大。老公是个不操心的。我平时也不节省。要是买房子,估计后面的日子是要省吃俭用的。

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回帖
匿名人士253254
1楼
匿名人士253254

买,教育投资,我肯定买小不买大,买大影响生活质量就没必要了吧

2楼
博士后

买!一家6口人挤两房,只要能改善还是改善。趁还年轻,能搏一搏,越往后难度越大

3楼
三级讲师 常在坛子走,哪能不湿鞋

买那个135的

4楼
研究生二年级 多看少花要攒钱

买135

5楼
三级讲师 常在坛子走,哪能不湿鞋

工薪阶层有几个买房子不是吃糠咽菜的,不要怕吃苦

6楼
研究实习员

买135,咬咬牙

7楼

从投资看,只要学校不会拆迁,买!!从孩子的角度考虑,如果目前附近学区中等,可以不买。因为学校再好和学生成绩好也不一定相关。

9楼

对了,学区房买小的,不要买大的。买小的到时候涨了好出售,面积大的难买的。因为买的人大部分也是为了学区或者投资。最好带电梯,小一点80左右最好了

: 不过你自己住的到的话,买大一点也好。就最近几年的经历来看,只考虑投资升值的话,小面积好交易。考虑自住的话,那就没有这个问题了。不过最好最好有电梯,电梯房涨价快。
回复 : 也要考虑住的问题,小学初中都在这边。两个孩子上完初中估计要住10年
匿名人士327378
10楼
匿名人士327378

上学找关系也是年年涨价的,而且还不牢靠,我们这刚被逮了一个,被人家举报了

11楼

买,以后中学能不能掏钱上好的,完全不确定。

12楼
硕士

刚需必买呀,一直跟爸妈住一起不现实,娃娃大了需要自己的空间。租房子也不好吧,又不是真的完全没有能力买。现在买压力大,以后只会更大的!

13楼
二级助教

俩孩子必须买

15楼
高中二年级

贷款还长一点,必须买

16楼
博士后 咸鱼

楼主这个收入我不建议买的。后面还贷紧巴巴,操心了赚钱就操心不了孩子。孩子还是亲自管好

17楼
博士后 佛系一点没啥不好,日久见人心,且行且珍惜

我们这又很多就买学区的老旧房子的,就为了上学,根本不住人,可以考虑租出去。当然了,如果你现住房距离你想要去的学校很远的话,还是要买个大点的学区房,但要考虑到以后好不好卖。如果单纯住,不卖的话,多大都行。如果现住房距离学校不远的话,买个小的当门票就行了

18楼
百姓 买跌不买涨 卖涨不卖跌

不如问问第一批高价学区房的家长

19楼
博士

租房子,怎么和我老头一样,一月租房3000 还贷款不好吗

: 我猪队友也是,但我绝对不同意租房住、被我逼着买了大房子,事实是后来再想买都买不到了。
回复 : 很多老公都是这种脑回路
21楼
大学四年级 见日之光,长乐未央

两个娃上学还是买学区房吧,不知道楼主那如何,我们这现在好学校真是太难进了,学区房是硬通货

22楼
一级助教 不再回复匿名的,是人是鬼不好说呀!

卖小的置换大的,俩孩子135勉强够住、还有好学区,多好啊!
别听你猪队友(我也有一个)的,租房子极不方便不稳定,而且白扔钱!

: 这种情况就算不是学区也要买房子啊
23楼
研究生二年级

可以再看看买套小点儿的呗,100平左右的也够住了。

24楼
博士

买啊,学区房以后也好卖啊

25楼
研究生一年级

不知道你家那边啥政策,我家这边越来越严格了,就算读私立都不可以跨区了,学区房也入学就锁定学位了

26楼
高中一年级

你这是刚需,必买啊。就是入手时间可以看好。我们这边小银行在今年7月份之前一个月个人住房商业贷款能有20到30笔左右,去年保持在50笔左右,现在一个月能有几笔就大幸了。连中介都跟我们说现在买绝对不是好时机。从中你就可以以后房价走势了。楼主绝对是刚需,建议买地段好的学区房,这样抗跌。

: 层主的中介太太太靠谱了,我的房子置换,看中3套,1套纠结卖掉了,1套没来得及谈价格就被签掉了,1套房东决定不卖了,最后高出好多价格定了一套,没超过3天,出了新房源,直接便宜几十万,那几天都没睡好觉,想着要违约。中介还在一个劲得说我买得便宜,我直接怼她
27楼
大学一年级

90平卖掉买不就没压力了,以后有条件再买二套,长期住还是大套舒服。

28楼
助理研究员

置换一套位置好学区好的,一步到位,不是有一套房子吗,不要搞得压力那么大

30楼
研究生一年级

买吧,只要拿的下,压力是暂时的