房子情况是这样的，以前的职工家属楼，大约86平，现在拆迁，位置三线小城市，位置在郊区吧 不算很偏，但是留着只能出租或者有证之后卖掉。市场价不知道能多少，附近的房子大约1.2吧。
要房子，1:1换，是毛坯不带装修，不管以前多层现在高层的公摊差距，多出10平以内，一万一平补差价，超出十平市场价。有躲迁费约1万
要钱，一平一万，无躲迁费。要钱可能再买房子，那样基本需要贷款80万。
另外有一房子贷款未还清，这个房子如果办证买了之后，再买的话是属于二套还是三套?三套是不是不可以公积金贷款？
月底之前要确定要房还是要钱💰
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