匿名人士327287

jms帮我商量一下,该买哪个房?

匿名人士327287 发布于 2019-08-24 11:43:43 回帖: 38 | 评论: 19 | 查看: -

同小区,同栋,90多平方,两室两厅,户型不错,只能走商贷;100平方出头的,三室的,户型差点,价格贵几万,可以走公积金;120平方多的,总价贵几万,可以走公积金。三个房首付都差不多,还贷都差不多。
另外其余的楼盘,价格贵2000多一平,交通便利一点,面积更大,总价贵的多。

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回帖
3楼
二级讲师

建议选120平的

4楼
博士 有钱翡翠坑,没钱蹲金坑

都是同小区吗?估计不是,不然价格差距不会这么大,户型看起来你都能接受,那选路段最好配套设施更完善的

匿名人士315301 : 同小区,甚至是同一栋楼。就是面积和户型不同,越小的越贵,越大的越便宜,导致总价上是差别不大的。
回复 匿名人士315301 : 那当然选面积最大的了
6楼
研究生二年级 春又好,思无穷。卷帘花露浓。

120

7楼
研究生二年级 最近迷恋金坑~~~

120

11楼
百姓 黄金可以硬刚一切珠宝

120

12楼
博士后 做个俗人,吃喝玩乐 闲鱼号,华52011800

120

14楼
一级助教

那120有啥硬伤吗?没有的话应该选这个吧

匿名人士315301 : 120之所以价钱低,有很大原因是公积金还款低,楼层较低,户型最好的是小户型的。其余两个差不多。
回复 匿名人士315301 : 楼层低,不是底层或不影响采光没事的。大屋子好,各个空间都充足一些~
匿名人士315301 回复 : 非底层,对面是别墅,间隔很远,采光貌似可以,不夕晒,几个户型都是一幢楼,楼层不同而已。各个户型高层和低层都还有。
17楼
研究生一年级 寻觅各种美丽的东西,也出曾经的真爱

想都不用想,最大的啊,单价便宜,总价也贵不了多少

18楼
研究实习员

如果是多买一套老人同住,那必须是第一个,我家就是同小区,超级方便的。邻居家老人住马路斜对面小区,就过两个马路而已,长期下来麻烦不少呢。

匿名人士315301 : 老人家离新房有直达公家车。
回复 匿名人士315301 : 你们本来住这个小区对吧。然后新买一套是自己改善?不是另买给老人住?
回复 匿名人士315301 : 信息量不够。房子本身是一方面,适合自家的需求更重要,比如有没有孩子,有几个孩子,老人是不是长期同住。有孩子那至少三居,老人常住那老人房的大小就要考虑习惯。房子可以排出有高下,但是好的不一定适合自己
匿名人士315301 回复 : 老人住车站另一头,我们自住这个房(学区房)。原本打算买个小户型的就够了,这不大房和小房价格差不多嘛,就犹豫了。
回复 匿名人士315301 : 你自己把家庭常见/不常见的生活模式列一下,比如在家加班就需要独立工作室(需要三居),工作室可以兼做书房,同时家里偶尔来人还可以兼做客人房(布置折叠沙发床)。
回复 匿名人士315301 : 再比如,老人常住,但是老人常在自己的房间活动(需要阳面+大一点的老人房),或者老人常住但是在客厅活动(那客厅作为活动空间,老人房是静态空间,就需要大客厅+小一点或者阴面老人房),同时老人的活动往往跟孩子是冲突的,儿童房又需要大一点。
回复 匿名人士315301 : 以上都是瞎举例,总之适合自己的才是好的。房子大但是不好用也不行的
19楼
一级助教 不知名坛友论珠宝,谈生活,

120的,总价贵几万,首付差不多,不用想买大的,分摊到这么多年房贷里面基本上忽略不计了,但是90平米100平米,和120的居住条件是差很远的,而且现在很多二孩的

21楼
硕士 基本出坑,嗯!被踢出去那种!

120的呀!我觉得这个不用考虑吧

22楼
辅导员 淘宝:琳琅宝轩(闲鱼同) 微信:270597400

120吧

23楼
百姓 敲键盘一级打手

120,太小的真的很小。。人一多活动不开...

24楼
初中一年级

总价贵不了多少选大的啊!

25楼
研究生二年级 无爱亦无怖。

120的户型没说,户型可以的话,选120

匿名人士315301 : 除了90多的,120的厨房略尴尬一点点,其余都还不错,109的户型特差。
回复 匿名人士315301 : 120吧,居住体验完全不一样
28楼
大学三年级

120啊,这有啥考虑的

匿名人士315301 : 比我初级预算多了50%。当然,少1/3的钱买的房子肯定就很差了。
回复 匿名人士315301 : 抻一抻硬着头皮买上得了,要不然以后会越来越后悔
29楼
研究生二年级

选3