管理租客，经常要发布一些可执行的决定，我是这么写的
第一，要有落实到位的可执行的条款，这是中心点，最简单的就是要交代“时，地，人，事”
第二，要有一个高层的决定，崇高的理想做背书，这样可以免去制定者的负担，可以冠冕堂皇的制定条款
第三，凡事要公允，让每一个人觉得对自己是公平的
第四，违反条款要重罚，否则是一纸空文
第五，最后要感谢一下所有人的支持，威恩并重，注意一定要先威后恩，威要大于恩
第六，语言风格：简单，明确，有威严，绝对不能软趴趴，这时候不是讲礼貌的时候，太礼貌会软趴趴！
我一套三居室里面有三个房客，客厅和厨房公用，也是有租客抱怨有租客把厨房当成自己独用的。正好趁新冠时期，我写了一个厨房时间分配表贴在冰箱上，我是这么写的：
第一，把每个人的时间写的很清楚，几点到几点，他们抓阄选时间段
第二，我找了新冠的借口，国家规定大家不得聚堆，保持室内空气新鲜，我们要遵守国家政策，这样，每个房客都老老实实的了，违反厨房使用时间，就是违法，谁敢？
第三，我对三个房客一视同仁，每个人分配相同的时间，选时间段大家抓阄
第四，我写了如果违反规定就是违法，要终止租约，严重者会依法追究
第五，最后我感谢了每位租客的配合，让大家都有健康安全的居住条件
第六，重要的句子我加粗，重要的话写三遍，绝不含糊
这就是我管理租客的一点经验，给大家分享
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