匿名人士343182
讨论 物业

我管理租客的一点经验分享

匿名人士343182 发布于 2020-03-28 14:21:10 回帖: 12 | 评论: 15 | 查看: -
管理租客，经常要发布一些可执行的决定，我是这么写的第一，要有落实到位的可执行的条款，这是中心点，最简单的就是要交代“时，地，人，事”第二，要有一个高层的决定，崇高的理想做背书，这样可以免去制定者的负担，可以冠冕堂皇的制定条款第三，凡事要公允，让每一个人觉得对自己是公平的第四，违反条款要重罚，否则是一纸空文第五，最后要感谢一下所有人的支持，威恩并重，注意一...返回主贴 »
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5楼
大学二年级

管理？你们顶多是合同促成的契约关系，哪里来的管理和被管理？也就是国人普遍不懂法，不然你这么捏造法条难道不违法？

2020-03-28 15:02:10
: 劝楼主重罚什么的别搞到金钱罚上，不然懂的人一定知道怎么告。行政权力不是自己赋予的，千万别异想天开
: 还有 很多国家是保护租约的。因为租赁者很容易被剥削权利，你以为可以终止合同，殊不知别人没有根本违约你就不能乱来....别人要告你...太多槽点可以告
匿名人士343182 回复 : 我不是罚金钱，而是违反国家的不得聚众的规定，要走人
回复 匿名人士343182 : 你不懂，“众”这个字不是这么定义的
回复 匿名人士343182 : 哈哈哈哈哈哈，太搞笑了。一个房子里就3个人，叫聚众，你也就忽悠忽悠你的3个房客了。
: 哈哈哈哈哈，太搞笑了她。
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12楼
大学一年级
楼主是个好人。不过我倾向于把一套房租给性别相同的租客，避免可能存在的很多不必要纠纷。
6楼
博士
楼主威武。
13楼
一级助教
你是不是天天去你租出去的房子啊？不然你怎么保护你的那个女租客？你把房子租出去了，你天天去，经过租客同意吗？合适吗？
1楼
匿名人士343182
再交代一下我三个房客的背景A男：40多岁，大学，小公司老板，创业阶段，节衣缩食，老婆孩子还在老家农村，每个月寄钱回去B男：30多岁高中学历，快递员，收入一般，离异，孩子跟前妻C女：刚刚研究生毕业，找到工作留在一线了三个人里面，A素质不错，毕竟年纪大了有家室B素质一般，有时会对C女有想法，也是他占用厨房最多，规则主要针对他的C女小白羊，但是洁身自好，从来不... 查看全部 »
10楼
研究生一年级
在外租过几年房子，整租过也合租过，换过4个小区，好像没有哪个房东搞什么管理…