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卖房,想置换坐标上海
解元
の西西
发布于
2024-04-25 10:48:33
回帖:
26
|
评论:
5
|
查看:
-
中介是这样说的首付一半房款,下家办理贷款,过户后下家的产证出来,一个月左右银行房贷的款直接打给我。贷款是下家拿这房子银行抵押的款,这种操作是不是有风险。。我怕房子过户了钱拿不到,姐妹们我没有买卖过房产,目前只有这套房,想卖了置换大一点的。。怕风险太大,不如全款支付的安心。
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查看10楼回帖
10楼
大学一年级
老大家的鹏宝宝
正常操作是这样的,唯一风险是下家贷款办不出,你置换的房子需要付款,到时候大家都违约
2024-04-25 11:55:14
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15楼
博士
peach1984
这是正常的,贷出来的钱直接给你的,买家摸不到的。 在银行做好资金监管就好
13楼
研究实习员
维多利亚王翠花
这是正常流程呀,不过不需要产证的,凭合同贷款
18楼
研究生二年级
淡若兰焉
我买房也是这样操作的,贷款就是这样,只不过我是买家,你找大中介保险点
2楼
博士后
Luci
大点的中介规范操作的话没啥风险,都这么操作的。全款当然更好,但是上海全款比较难找买家,而且一般买家全款的话卖家都会给降不少价格。
12楼
大学二年级
六秒鱼
贷款有长有短,不一定他说一个月就能一个月办出来
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