匿名人士342269

姐妹们,房子卖还是不卖?

匿名人士342269 发布于 2024-04-09 13:50:57 回帖: 47 | 评论: 23 | 查看: -

家里一共三套房子,第一套婚房房龄12年,18层高的15楼,目前出租1400。第二套目前自住的老破小学区房,孩子上学估计还要在住6年。第三套21年买入的投资房,精装目前出租2300。想把第一套卖掉,但是这个时候卖就是最低点。不是特别着急用钱,可卖可不卖。想的是不卖的话等孩子上完学再回去住。卖掉的话可以还第三套的贷款。所以姐妹们要不要卖呢?看帖子焦虑了,如果真那啥了是留钱还是留房?

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回帖
匿名人士342269
1楼
匿名人士342269

第一套房子是50万买入的,装修5万。最高点能卖100多万。现在能卖个75左右,卖吧又怕像黄金一样说涨就涨,一旦涨起来根本买不起了

: 卖啊,还等着房子涨的,都没小孩了,这么多房子涨啥啊
: 这套房子你又不亏,这么些年,租金和卖房款一起你没亏,能卖赶紧卖,卖不出去可是55万砸手上
回复 : 赞同
: 这个价格能卖就卖了吧,看房价也不是一二线大城市吧?说实话未来也不怎么保值
: 就不可能涨
: 房子不会涨了,你知道中国有多少套房子又有多少新生儿吗,这个生育率和结婚率,房子卖给谁哟
:
: 第一套可以卖掉
2楼
研究实习员 苦心人,天不负!

跟你有一样的烦恼,没法出主意

3楼
高中三年级

听专家说,今年能卖掉,就是以后的最高价。😃😃😃专家的话,听还是不听。😉

: 现在专家说啥我也不想听
: 不听
: 专家到底是谁 想把它们的嘴都缝上 一天天的到处放屁
: 专家就是专门骗大家
4楼
大学二年级 苦逼的日子开始了

不缺钱就不卖,一直收租也不错

5楼

现在很多亏钱卖的,如果是我,有得赚就卖,毕竟房龄也老了。

6楼
百姓 梨涡浅笑

卖第一套

匿名人士289319
7楼
匿名人士289319
在哪个城市,一线都在跌,二三线只会跌的更多
匿名人士345263
8楼
匿名人士345263
卖,人口减少,房价如葱,又不是稀缺产品
9楼
博士

卖了 小高层过几年就是老破小,以后换房子你可以买更好的

10楼
大学三年级 🐟bohe302070

我08年买的房子也在纠结卖不卖,租金2500,当时买来148w,现在卖的话价格差不多,就是这几年贷款白还了。

: 08年这价格可以在北京买三室呀
: 那还不赶紧卖,买黄金
回复 : 写错了,是18年
11楼
书生 新年目标是存米米,买金金,剁手玉坑

可以看看所在城市是否人口流入城市,如果小城市没人口流入果断卖

12楼
博士后 淘宝店主

我这里十八线小城,我听中介说过一套房子2021年75万可以成交的,今年50万都无人问津。140多平方。

13楼
小学五年级

房子越老越不值钱,除非拆迁

14楼
辅导员 一花一草一世界.

万一现在不是最低点呢?

15楼
博士 感恩幸福生活每一天

转二三十万不错哦。
谁都没有前后眼,卖了落袋为安,最主要还有房子住,不是说没有地方住。

16楼
高中一年级
你这应该整合一下,该卖卖,再换套大新房自住
17楼
大学四年级 肥猫

如果是非一线的房子,多余的可以考虑出掉。

18楼
一级助教

孩子读完书把老破小卖掉,看租金你那应该不是一线城市,以后的老破小学区房没啥价值。

20楼

卖学区房带个6年租约

: 学区房还要住6年的话现在才小学,卖了的话初中就不能读这个学区了,起码要初中入学后才能卖吧
回复 : 哦对
21楼
二级助教 16年精品翡翠店佳人美玉,微18975240236

房价看跌,特别不是北上广深的地区
反正我是把多的那套卖掉了,换成流动资金

22楼
一级助教 努力做一棵能躲过所有镰刀的韭菜精~

卖啊,房子本来就有折旧率啊

23楼
博士

价格合适就卖

24楼
初中二年级

越放越旧,房价后面很难老涨的感觉

25楼
研究生二年级

能卖掉就卖

26楼
高中二年级

2021年出了一套114的,一套90的,现在比我卖的那会儿跌了100万吧,还很难卖掉

27楼
大学三年级

我把老学区房前年卖了,然后返租住在里面上学,如果今年卖,少50万,你第一,二套都可以考虑卖。。。我另一套新学区,毛坯,前年没舍得卖,今年亏50万打底

28楼
大学一年级

中国和日本韩国不一样,国土面积在这呢,还涨啥涨

30楼
大学一年级

我刚把第三套卖了

31楼
百姓

哎!!同样的烦恼,20最多能卖100+,最少也能卖95,老公舍不得,说是他爸妈给他精心选择然后装修的,舍不得。我妈偷偷和我说是不是因为是婚前财产了,舍不得卖。后来我就没提了。结果今年想卖了买一个大一点环境好一点的房子,最多能卖50,还不一定卖出去。我真是吐血了!

: 你这是哪里呀,这也跌得太狠了吧,一半多呢
回复 : 山西的,我感觉当初保底能95,现在可以挂65或者60,但是无人问津啊。我一个朋友统计局的,说是今年挂出来的二手房数量比我们城市的常住人口还多了,就没有需求。
回复 : 二手房数量比人口多,都这么夸张了啊,是建了多少房啊
回复 : 可能我们这儿有个大学城,之后加上里面的大规模拆迁,很多人们手里都是几套房。我们单位一同事,手里有三个单元,卖了价格低,租又租不出去,每到交暖气费简直要哭了。