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租客把电器用坏了该谁修理呢，租客还是房东？

百姓 发布于 2020-07-22 21:00:22 回帖: 75 | 评论: 38 | 查看: -
如题，长辈有一套房子，装完了没住过，两年前租给一个房地产公司的领导，谈的时候看着文质彬彬很有素质，后来发现事儿特别多，今天这坏了明天那坏了让我们修。中间说厨房墙砖裂了，好我们找师傅修了，说卧室空调不制冷，我们去看了原来是他怕吹着小孩把出风口用纸挡上了。云云。签合同时候说明了甲方交房时保证电器正常使用，使用途中坏了乙方负责维修，双方签字按了手印。他自己也有...返回主贴 »
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1楼
一级讲师 不准回复匿名的杠精

按合同。

2020-07-22 21:02:24
: 不想按合同让他走人
: 合同是他们修
: 他就是觉得你们怕没人租，隐形的要挟退租嘛，要么硬气一点，宁愿不租。要么认倒霉自己修。反正这种人你想说服他修？难
回复 : 估计十月份合同到期他不会租了，走吧
回复 : 收房的时候又要吵嘴了，合作这么久觉出来这男的心眼很小，锱铢必较
: 借楼回复，需要看是使用不当造成的，还是老化性故障。前者是租客承担责任，后者是房主承担责任。房东不修也OK，也没啥损失，压一又不是白压
回复 : 我以前租房退租时，空调坏了，中介让我赔了800。你可以参考
回复 : 谢谢你
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59楼
小学三年级
1．按合同。2.我嫌麻烦，所以房租比小区同户型少三百，为的就是别烦我。
58楼
研究生二年级
这种没有绝对的，看供求关系吧. 反正我是嫌找新房客麻烦，小钱就不较真了.
71楼
研究生一年级
疫情期间减免房租不都是国家企业类的才减免么，凭什么叫我们私人减免，那疫情期间银行给我房贷减免了吗，银行都不给我减，凭啥要求我们，这种的就爱租不租，不租滚蛋，按合同走，如果故意破坏就扣他钱，又不是你领导凭啥宠着他
5楼
研究生二年级
我租房的时候电器坏都是房东出钱修的
17楼
研究生二年级
正常损耗是房东修，比如热水器，冰箱，洗衣机，浴霸，灯什么的。但是一般懒得过去，直接京东下单送去，要安装的租客接待一下，灯这种小件租客自己买了扣点租金就是了。