背景：
目前住着结婚时买的单位房子，去年居然真的给我们发房产证了（之前好多年说办不办），86平方，多层的五楼，我爬不动了，也觉得有点小。离家步行两分钟是女儿的学校，很一般，小学无所谓，我们想买好的学区房让她上初中。另外我们在隔壁小区买了一套房子我父母在居住（当初是用公积金贷款目前已还清），离我家步行五分钟。
现实：
上个周末我们去心仪的学校周边看房子去了，房价在1.1-1.3万不等，想要个120左右的三室两厅，总价要150-170万！我们公积金可以贷100万，这样首付和装修需要的钱，我卖了现有的房子也凑不上，感觉压力太大！
并且，住惯了单位公摊极小的房子，在看外面这些商品房，实在太小了，面积120的房子，看上去就比我家现在86的房子多了个小书房，这种感觉。
我们家用公积金贷款就这一次机会了，我买这么贵，不够宽敞，天天开车上班（我们住单位房子只需要周末开车）的房子，就为了让孩子上三年初中？我实在下不去手。
转变思路：
还是决定买我们单位的房子，买个120左右的电梯房，均价8000左右，凑完首付，我大概需要贷款50万，然后我卖掉现在住的86平方的房子，可以在学区旁边买个老破小，租出去，等孩子上完三年初中，或者六年初高中，我就卖掉。
机会就这样来了：
有了买单位电梯房的想法不过五天，我婆婆居然打听到一个熟悉的阿姨家118平电梯房要卖，总高7层，她家是6层，目前出租中，要价不高，总价85万。上午我婆婆带着我们去看了同单元的别人家，户型一样的，简直太喜欢了呀，这就是我最喜欢的那种户型。我不喜欢房子有任何走廊，不喜欢一进门就是厨房，也不喜欢一进门的位置就一个书房或者卧室（总有不安全感），我老公一看这个房子就知道我肯定心仪的不得了，我看我婆婆也很满意呀。
今天一天都挺兴奋的，就期待着这两天能跟那个阿姨具体谈下交易事宜，把这事定下来！
然后就是装修，20万不知道够不够，好几年没装房子了。搬新家，卖旧房，买老破小学区房……
户型：
我从网上找了个类似的，稍改了下，一进门那里是个不大的衣帽间，我在考虑要不要和书房打通？书房的门在客厅里面的位置，餐厅很大，厨房比这个图上还要隐蔽，一进门完全看不到厨房，我就喜欢这种的呀。餐厅我不需要，我家开火很少，也不在餐厅吃饭，餐厅我怎么规划下呢？亲们有好的意见吗？估计看到这个提问的人很少，哈哈。
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