天津的集美们，还迁房有了解的么？

也得看是哪的还迁房，双桥的比较新，不是大开发商的商品房也那么回事儿吧，反正倒不了

环境不好是真的

你不如卧底那个小区，蹲蹲它的微信群啥的。再去物业看看服务怎么样，问问物业房子有什么大方向的问题，比如外墙渗水之类的。

我印象中的还迁房，一方面房子质量差，户型差，小区设计差，毕竟是补偿给拆迁户的，不是拿出来卖的商品嘛，不怕谁来挑刺。另一方面租客多，管理难。因为拆迁户房子多住不过来啊，或者直接发达了住高档小区。再一方面拆迁户本身总体素质可能不太行。

是禄水道附近吗？
买老破小，毕竟是砖房，物业费低甚至没有，公摊面积小。
买新房，物业费，公摊面积大，不建议购买还迁房

打听看看房子上下楼有没有特别刺的邻居，再看看物业管理，没大问题我觉得还行，其实环境素质，天津的人口往上倒三代基本都差不多，大多数人都是关着门自己过日子

还迁房新的话还好，但是年头多了会各种毛病，不过也有好处，就是还迁房有政府兜底🤫，主要考虑小区的居民素质、生活习惯等等，作为过渡的话没啥问题

我们小区有一栋还迁房，确实在鄙视链末端。因为其他楼板质量偷工减料，电梯使用率高，3梯8户，隔壁关门都嫌声音大。