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天津的集美们，还迁房有了解的么？

大学三年级 发布于 2021-10-16 07:08:00 回帖: 8 | 评论: 20 | 查看: -
为了上班方便，且照顾老人方便，最重要的是资金有限，就看上了一个小区的房子。 但是小区是还迁房，地点在津南区，外环内，有房本。 老公一看是还迁房，立刻反对，说还迁房质量不好，环境不好。 请问天津的集美们，大家有了解还迁房的么？求指点啊！～～～谢谢大家啦！～～～
天津的集美们，还迁房有了解的么？
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4楼
大学二年级

是禄水道附近吗？
买老破小，毕竟是砖房，物业费低甚至没有，公摊面积小。
买新房，物业费，公摊面积大，不建议购买还迁房

2021-10-16 08:09:12
: 老破小也有缺点，管道老化，墙皮脱落等问题。
: 津南区双港那边，砖房不太考虑，因为有老人要照顾，电需要电梯。
: 我老公其实是很喜欢十八局的房子，但就是因为没电梯，所以很遗憾。
回复 : 嗯嗯
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2楼
书生
你不如卧底那个小区，蹲蹲它的微信群啥的。再去物业看看服务怎么样，问问物业房子有什么大方向的问题，比如外墙渗水之类的。
3楼
书生
我印象中的还迁房，一方面房子质量差，户型差，小区设计差，毕竟是补偿给拆迁户的，不是拿出来卖的商品嘛，不怕谁来挑刺。另一方面租客多，管理难。因为拆迁户房子多住不过来啊，或者直接发达了住高档小区。再一方面拆迁户本身总体素质可能不太行。
2楼
大学四年级
环境不好是真的
1楼
高中二年级
也得看是哪的还迁房，双桥的比较新，不是大开发商的商品房也那么回事儿吧，反正倒不了
8楼
大学一年级
我们小区有一栋还迁房，确实在鄙视链末端。因为其他楼板质量偷工减料，电梯使用率高，3梯8户，隔壁关门都嫌声音大。