匿名人士312308

房子,,,

匿名人士312308 发布于 2024-03-27 23:52:42 回帖: 52 | 评论: 8 | 查看: -

纠结到半夜,刚需,,,没想现在入手亏不亏
给我爸妈置换房子,因为我妈那个房子有20多年的房龄了,比较潮,她的腰受不了,现在想买在我旁边小区便利照顾他们,晚上吃完饭就可以溜达过去看一看他们,另外偶尔我也可以带孩子回这套房子里边住住跟我妈亲一亲,
为啥不买我现在这个小区?
因为我这个小区没有合适的房子了,而且因为有婆婆公公一起,也没法让她俩跟我们一起住,但是看了一年也没有等到特别合适的。
我很想买洋房,因为老人喜欢低层,没有看到合适的,
现在出来了一套高装修的很不错,总高18这个17凤凰层,
这套房子户型不错,风格也比较适合老人,地暖中央空调实木家具洗碗机冰箱家电都是最新款,装修一年多年,只过年回来住了二十多天,也就是说味道也散过了,可以拎包入住。

用业主的话说,这套房他装了60多万,(我就听你吹)确实装的不错,可是60有点夸大了,他现在又刚在北京买了房,这套就用不到了所以要出手,我不管他有没有夸大,就把60万按照一半折算30万吧,(不过给我30万,我自己有点困难的)同小区的毛坯加上15万的装修是我到手的价格,我也不想麻烦去盯装修

算在房价下行的现在来说,我占便宜有十几万吧,价格适中,装修喜欢,只有一点,楼层高了点,17楼啊,有住过高层的姐妹吗,纠结死我了

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回帖
1楼
大学一年级

刚需可以考虑,炒房没必要

3楼
大学三年级

刚需直接下手

4楼
研究实习员

老年人不要住得太高

5楼
高中一年级

刚需可以呀

6楼
三级讲师 常在坛子走,哪能不湿鞋

不算高

7楼

没住过高层的变天听大风声心慌。我搬家六年了还没习惯。

: +1,风声老是让我很揪心哈哈哈
8楼
小学四年级

当入则入……房价万一又回暖了呢……拎包入住没毛病,省心比啥都强

9楼
幼儿园大班

采光好就可以,不算高,可以问问你父母想不想住高层?

11楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!

风大的时候在家玻璃都哗哗响。如果有台风暴雨闪电啥的更是可怕。地震超过三级家里吊灯就开始摇摆了。停电虽然不常见,但万一检修呢。电梯还有个坏的机率,电梯坏了17楼老人怎么出门。

还有是否恐高,老人有没有血压问题,电梯能不能进轮椅,都要考虑到。

12楼
初中三年级

我给我爸妈买的房子是30层的第26层,她们很喜欢,觉得站的高看的远!

13楼
高中一年级

我住过40多层,太高了受不了,冬天冻死,空调打不暖。然后我觉得最喜欢的是5到8层,要前面没挡的才行。电梯坏了也不怕。

: 我家现在就是6层前无遮挡,还挺满意的。
14楼
高中三年级

17太高了,老人住低一点,2-5,不要高了

15楼
硕士

我现在14楼,风吼吼的叫,半夜醒来睡不着了,住了好几年了,还是不习惯这个风声。

匿名人士317402
16楼
匿名人士317402

总高11层-18层的都属于小高层,这里的17俗称凤凰层,也是一栋房子里最贵的。买高层住宅最好要高档小区,高层对质量建材配套…要求更高,低端小区高层电梯户数比高、窗户密封性差、电梯质量差….很影响居住舒适度。如果喜欢低层,就买洋房,高层中的低层是最差的,往往要么是买不到或买不起洋房,退而求其次的选择;要么就是嫌高层高的贵,省点钱买低一点。毕竟开发商定价的时候对好坏是门清的。

: 为什么17层贵呀?
匿名人士317260 回复 : 总高18层楼的17就是次顶层,俗称凤凰层,是定价最贵的。
: 为啥我这边同一栋楼统一户型,7楼比27楼贵呢?
17楼
百姓

高层如果窗户品质好是很舒服的,我12楼自从换了窗户真的太舒服了,再说一共18层也算小高层,我觉得17楼可以

18楼

同事父母七八年前多层五楼换的高层现在后悔了,又想换房

19楼
研究生二年级

高层老人住还是不方便的,再看看,肯定还有合适的

20楼
研究实习员

错过这个你会不会拍大腿?如果会,就别犹豫,如果不会,你就继续等。

21楼
二级助教

不喜欢高楼,遇到危险逃生困难

22楼
研究生二年级 看不惯请直接拉黑,喜欢扣帽子杠精、奇葩请远离……

反正我父母喜欢高层,他们说采光好、视野开阔。

23楼
初中三年级 忽报人间曾伏虎,泪飞顿作倾盆雨

一旦停电或者着火。。。老年人四楼以下吧,三楼爬起来都累得慌

24楼
百姓

如果是我,会出手

25楼
大学三年级

我还觉得挺好的。。。低楼层无非是有些小区六七层没电梯的又老又旧大户型。或者洋房。

26楼
博士

不要,17层太高不适合老人住,我觉得10楼以下吧,最好是一二三楼,有地库那种也不会潮的

匿名人士223235
27楼
匿名人士223235

其它都很好,主要楼层有点高,也老人不是很好

28楼
高中三年级

我住15层,觉得挺好的,通风采光都好啊

29楼
初中一年级

小区楼房房龄新的话,17楼可以买。比较新的高层,质量比较好。毕竟停电是很小概率的事,而且物业也会提前通知,做好预案,对生活的影响很小

30楼
初中一年级

还以为是买顶楼,顶楼才需要纠结

匿名人士134116
31楼
匿名人士134116

首先,告诉你一件事情,年后两个月是一个成交高峰期,好多人赶着卖房,过了这会后面房子不好卖,这都是中介的经验,你可以再缓缓

17不算高,刚需现在买可以,不过我觉得你不要着急,可以多看看,多比较,现在是买方市场可以好好谈价

我这个月刚出了一套房子,真的是卖方得降价才好出,挂盘的二手房真是越来越多,就看谁价格低