匿名人士348180

房价

匿名人士348180 发布于 2025-03-06 22:18:26 回帖: 32 | 评论: 21 | 查看: -

房价_闲聊

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回帖
1楼
博士 闲鱼闲置翡翠亏出 shanghaishanghai007

最近打电话买房的多了,当然他们还是想捡漏,报的价超级低,想最后骗一波那些不懂行情的房东。我认为房价基本已经见底,接下来就是稳住,缓慢回升

2楼
博士

房价的保障基础是人口,什么时候生育率上升,房价才能真正回调。

: +1,需求量决定价格
: +1人口上不来就没有市场
3楼
研究生一年级 2025买金买金买金,Yeah✌️

不管啥政策,手里多套房、想套现的中产依旧尴尬,没那么多人接盘了,尤其非核心城市、非核心区域、非核心地段(可以简称“三非”了)

4楼
研究生一年级

都说不许用五行八卦预测股市,看到三根阳线这个短语,我想试试。。。

5楼
博士 看不惯请直接拉黑,喜欢扣帽子杠精、奇葩请远离……

要相信D的决心和实力

匿名人士36593
6楼
匿名人士36593

老百姓手里有钱才能去消费,不是账面价值有多少。一线那些节衣缩食住着老破小家庭账面资产大几百万的,消费力有多少?

7楼
大学一年级

收入没有上涨预期,如果没有预期两、三年房价涨30%以上,那就没必要贷款买房背30年房贷了啊,刚需、消费品可不会贷款那么多消费的,所以本来以前上车1000万房子的人只敢买500万了,能贷500万的可能只敢买200万的了,那中产够一够就能买的房子,只有富豪才会买了,回暖也只能稳住部分价位不跌罢了

: 差异真大,我刚看一个人打算卖了2套1500w的,打算买套5000w的…… 人的欲望不会下降,只是在判断是否是恰当机会。
回复 : 5000万改善生活了,肯定还有存款理财啥的人家5000万估计全款都没问题
8楼
高中三年级 万物更新 旧疾当愈 长安常安

这就业率和失业率,拿啥买?失业金吗

9楼
研究实习员

没钱买的人很多

10楼
高中三年级

专家还说人均存款100万呢

: 专家占了大头,建议均贫富
: 那个是营销号故意混淆啦,发布会说的是国家总资产,不是居民收入,包括了高铁那些基建的。也从来没发布过什么人均一百万,公布的数据只说了24年度人均可支配财产四万元左右吧我记得
: 和他们比?他们也算人??
11楼
硕士

每个人看到的信息价值和理解都不一样。

12楼
百姓

房子已经已经失去金融属性了,不再适合投资。刚刷到英国房产收割了很多华人,全部都是在低价抛售。当然他们是政策原因。

13楼
研究生一年级
叹气
匿名人士276144
14楼
匿名人士276144

我老公也说国家要出政策让房价回暖,他还想周末看房再买一套呢。

15楼
初中一年级

房产能保值不大跌都算好了

16楼
研究生二年级

涨涨工资吧,别降薪了

: 持平才是王道。涨工资意味着物价上涨
17楼
高中三年级
是对未来的预期不敢消费,我今年都下载拼多多了,真的不敢乱消费了,现在都后悔去年买新车了,真的是不管存款有多少都觉得钱要贬值的恐慌,对未来的不确定性让人恐慌,现在只有给孩子花钱还算大方,大人们旅游 相机 各类电子产品都不敢乱买了。
18楼
初中二年级

想到我的房都打对折,心情不好,根本不想花钱

19楼
大学二年级 退坑了!

我们单位三年都没有招正式工了,哪怕好不容易批了招一个派遣,都一堆硕士排队,就业率不高。生育率也不高,我妹妹上月底在广州某三甲医院生了,在医院三人间住,住了5天,都是一个人住,住出了VIP的感觉。我同学孩子,在广州天河某高校附属幼儿园24年9月上幼儿园小班,全班12个小朋友,4个老师,你品……房价就更不用说了,有价无市。

: 妹妹和小朋友好幸福啊
: 派遣工都硕士排队?不至于吧
回复 : 真的,实施就这样,坐标广州,就业就是这样不乐观。我老公实验室,拿一等奖学金的技术型妹子,准备今年9月硕士毕业,工作是找到好几份,但是开的薪酬都不高,都是7000—8000的工资。
回复 : 姑姐孩子今年厦大本科毕业,校招去了深圳某大企业,年薪20万多点。大三还想着不工作直接考研,这会看有机会就业就打算先去上班然后一边工作一边考研了。
回复 : 别继续上了,找到开20+的大企业,赶紧去
: 我去年8月生娃,在省妇保,住了10天,第7天才生的,医生护士态度都可好了。相比之下,八年之前的16年生娃状况,可不是这样。
回复 : 请问学的什么专业啊?
回复 : 我16年生的时候住走廊;18年生孩子的时候,生完24小时就赶着让我们出院了…..
20楼
大学二年级 退坑了!

不知道啥支撑房价,身边不管是金融行业、地产行业、事业单位、GWY、教师、医生全都降薪了

匿名人士37566
21楼
匿名人士37566
都说消费降级,最大的消费就是房子。刚需可能还是要上车(当然现在身边的年轻人都不考虑这个刚需了),我不知道现在多少人有实力,有胆力去买房做投资。就说自己年入到手近100个,自己和父母各一个老破小,还没考虑去置换,因为成本太高,对未来又有很大不确定性。前两天打折入了个近2K羽绒服,老爸就和老妈叨叨说让我不要大手大脚,担心我未来失业。
: 确实,朋友家刚结婚的孩子吃吃喝喝玩玩就是不买房。因为家里长辈共有两三套房子够他们住了。
22楼
博士
失业的这么多,就算房子值1000万,自住的又不卖,也不敢花钱啊。
23楼
辅导员

理想很丰满,现实很骨感。看看现在各个开发商的财务状况就知道房地产什么情况了,恒大许家印的情况,他离婚的老婆都逃不了债务,一样被冻结财产,限制高消费了。碧桂园,万达几个大的民营企业开发商都逃不了魔咒。现在也就央企背景的开发商还能撑着。这是还鼓动大家去做接盘侠吗?

: 说对了,就是央企都快撑不住了,想找接盘侠,这个时候又想起我们来了。
回复 : 我现在是情愿住着出租屋,也不想背着巨大房贷降低生活质量了。不买房,可以轻松些活着,还能买买金子保值又提供情绪价值。买了房,背着巨额的房贷,每天睁眼就想着这个月怎么还房贷,生怕哪天还不上房子被银行拍卖了。
24楼
小学四年级

都在降薪裁员,百姓怎么买房,全球经济都不行,富人更不敢买房

25楼
博士

到处降薪,失业率这么高,人口减少。库存那么多,拿什么买啊

26楼
辅导员 闲鱼号:梨花凤飞

我觉得房价稳住是应该的,不升其实就是不保值的,因为大部分人都是贷款买,房贷利息就是住房成本,所以稳住相对容易吧,只是持有多套的人地段又不怎么好的,想不亏钱出手的难度大很多,其实就是收割了炒房的,买一套自住的房价涨跌我觉得没什么影响

27楼
三级讲师

存款利率没完没了的下跌,物价上涨失业率高居不下,年轻人就业困难,以上问题不改善房价凭什么上涨?

匿名人士208328
28楼
匿名人士208328

稳房价稳的是新房,投资性的二手房没啥可持有的必要了

29楼
三级讲师

从投资角度,远不比前些年了,新房子造太多,库存太大,除去一小部分有概念的优质房产,大部分都是逐渐折旧的鸡肋,变现周期也越来越长。持有吧,租金还下跌了。

30楼
大学一年级

经济增长保证就业率上涨工资才是促使房价上涨的动力,并非房价上涨促进经济。本末倒置了。现在实体一塌糊涂全民直播带货这样经济怎么会好全是虚火