讨论房子

商业房产出售，只需要房产证所有人签字即可，不需要夫妻双方签字。求解惑。

研究生一年级发布于 2023-02-22 14:26:00 回帖: 30 | 评论: 6 | 查看: -

朋友买卖交易一处商业房产（写字楼），只需要房产证所有人（男方）签字完成整个交易流程，并不需要男方配偶签字。确认是婚后婚内购买，而且并没有签署任何放弃协议啥的。我一直认为婚后财产处置都需要双方签字才可以，但其实不然。交易前咨询过律师，房产中介，后期交易整个流程已完成。确实只需要房产所有人一个就可以办完。更新知识点，也请专...返回主贴 »

等24人赞同

只看该作者

查看29楼回帖

29楼

大学二年级生活不是完美的，但我们仍然要去拥抱生活的美好！

房产证是不是写着单独所有

2023-02-22 18:15:24

我来评论一下

更多回帖

7楼

硕士

是这样的，因为房产交易中心没有义务给查婚前婚后，他们也不是专业法务人员。经办人员主要产证上人到齐，就不算违规。但是安全起见，买家应该要求夫妻见证，但交易完成的话，是要保护买家善意第三人的利益的。夫妻共同所有实物上本来就漏洞很多的。炒股票好了，很多也是夫妻共同财产，咋地，每次买进卖出还要夫妻双方同意签字吗？

20楼

百姓

买房的时候，签合同需要两人签字，交首付款办房贷的时候就变成一个人了——那我可不干了，售楼部的给我解释什么反正都是婚内财产，我才不要听，经过我同意了么，必须撤销重办，本本上必须得有我名儿！

13楼

二级讲师

我2022-12卖了一个我自己名下老破小，卖房协议不需要，但是有银行出面的那次（买家贷款）需要我老公到场签字，还问过我孩子的证明，买家在交易中心还被要求提供两个孩子的出生证了也不知道为什么。

21楼

三级讲师

我们住宅只有一个名字的，不需要配偶另一方出面就可以卖掉

25楼

大学一年级

不需要。谁的产权谁去签字就完事

相关帖子