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卖房求助
饕餮777
广撒网都不好卖,别说独家了
卖房求助
芊泽花
假的,别独家
卖房求助
szhuishi
套路,现在中介pua双方很厉害,一定不要被带节奏
卖房求助
Luci
别签独家。
现金买房
pentiumc
1、房本上记载的才是交易标的,自建的部分不被认可,不受法律保护,哪天被要求限期拆除,还要自己花钱去拆,还有垃圾清运;2、如果房子本身有未结清的税、费、罚款,有前任房主签出去的20年以内合法租约,有未能查到的抵押、担保,都是雷;3、如果对方真是骗子,公证处只能公证买卖合同效力,要是对方以这种方式一房多卖,别人已经在先完成过户,你这个合同就算有效又能如何?
匿名人士459120
做民宿会遇到各种各样的房客和问题,跟社区JC和邻居都要搞好关系哦。我家隔壁是北京来投资买的房,疫情前房主也是出租给做民宿的,挺闹的,住客在楼道里扔烟头和垃圾,隔音不好,晚上啪啪啪声音还有深夜大喊大叫的都能听到。我在楼道里专门装了摄像机对着楼道拍,他们弄脏了就喊物业来收拾楼道,作为民宅还是不喜欢邻居做这个的。应该用商业公寓做这个。祝你开业顺利!来的都是好客...
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现金买房
歆baby
他是不是失信之类的,银行卡被封了,你打进去他也收不到,我乱猜的😂但是这种要求没有清楚的解释,的确挺奇怪的
当在家里发现一把30年的太阳伞时
随和之宝
随侯珠,和氏璧。咸鱼:随和翠
以前的质量比现在好多了,里的1998年还是1999年时候吧,我买了一把帅哥阳伞(这个牌子现在没了),六十多块,轻盈牢固,用了很多年,2005年的时候在苏州碰到台风,伞骨歪了,不太好收,但还是又用了两年,后来买的一百两百的伞(什么天堂,什么蕉下)没有一把比得过那把伞的……可惜同样的伞买不到了……
许愿早日卖房成功!
匿名人士327155
卖房成功的过来人说一下,先想办法筛选出靠谱的中介,一定要人品好,销售能力过硬,能带来客源,价格要做到小区最笋,永远不要直接参考上一套的卖价,市场下行时期买家永远希望比上一套便宜,价格差不多时当断即断。不要挂太多中介,也不要和太多中介保持非常密切的联系,否则一旦有公开客户出现,中介为了抢夺客源会试图不断突破你的底限给客户透更低价格。结果要么客户被吓跑了,要...
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求推荐洗碗机和洗烘一体机
小橘爱黄金
攒钱买金子
洗碗机西门子,洗烘一体只用过小天鹅比弗利,虽然烘干效果一般,声音也有点大,有刺绣的衣服烘完会不平整,但用了一年了也没啥大问题,北方本来就干,拿出来觉得不干其实只是有点潮,调整一下衣服数量和烘干强度就好了,羽绒服,厚毛毛被也都洗烘过了没问题,反正用完不想再晾衣服也不想用洗烘分开的,省事最重要😂
请推荐骨瓷餐具
林家次女
梅森、哥本哈根、赫伦、威基伍德都有可选的系列。国瓷也有好的,但是价格往往比欧瓷还贵很多,所以为了性价比,我现在买欧瓷比较多🤪
请推荐骨瓷餐具
毛绒绒的小妈
永丰源 夫人瓷
请推荐骨瓷餐具
鸭沥沥81
隆达,或者玛戈隆特
想知道大理怎么玩?有没有值得逛的地方?
沐朵朵
请喜欢匿名骂人和乱扣帽子的拉黑我,谢谢
大理想好好玩的话可以玩一个礼拜,我就呆了2天感觉没玩够,洱海都可以安排个2天,苍山安排1天,大理古城其实也可以安排一天,路上会看到各种表演,尤其小巷子里面,我站那里听别人吹萨克斯听半天,还有漂亮姐姐唱歌,周围坐了一圈的人,也有好多人拍写真,编小辫子,真的适合悠闲的转转,还有双塔,苍山还送天龙八部影视城的门票,我因为时间不够没去,云南目前是第四了我去了还想...
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卖房,想置换坐标上海
浅浅8128
梨涡浅笑
上海的话走贝壳链家吧,还是比较正规的,一般都是定合同付定金-付首付-网签面签-银行确认可以按揭-去过户-过户后证中介拿去银行-银行直接放款到房东卡里,现在贝壳链家都要走资金监管的,可能前面除了定金房东其他钱都被银行监管着,等过户那天首付会给,前面刚卖了套房子,大中介还是很正规的,至少我的城市大中介口碑还不错
心态决定命运
xwdffll
从去年10月份后就很少登录了 看到这里一部分ID对流浪动物敌意很大,像红卫兵一样喊打喊杀,整理了名单一一拉黑了 黄金一路新高,低位买的黄金已经翻倍,对我而言,这就是这么多年玩论坛的最大意义 不喜欢扎堆八卦,没啥意思,还是赚钱最来劲 多多赚钱,有能力就帮帮那些可怜的流浪动物 人,我是一个都不会捐助了,因为不知道捐助的人,是不是冷血自私又野蛮
帮忙看房子
倒计时叶
看楼层,实地看窗外风景,看吵闹程度,每个人在意的点不一样吧,我可能会选进出大门更方便的位置,还要离停车位近,方便开车,下楼开车出小区,回家进小区停车上楼,房子看情况,电梯公寓一般不会选低楼层,选中间往上,我个人很喜欢顶楼,但是顶楼必须做好隔音,不然很远广场的声音都会传过来,顶楼还可能会漏雨要重新做防水,但是我还是喜欢电梯公寓楼顶,没有人能住在我头上,家人...
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心态决定命运
春风拂槛露华浓
你看我下一条评论,就发现咱俩有相像之处了。我跟你想法一样,我结婚了我婆家不接受猫。我老公知道我不会给别人,每个月出钱叫朋友帮忙养着,我妈妈也心疼我,每次谈到猫我就要流眼泪。争着要养我的猫,我没同意,有一只泌尿系统不太好,我找的有经验的朋友帮忙养。那只泌尿系统有问题的刚刚好在过年期间,涨价各种,在深圳住院花了8000多…打折的基础上。养了就要负责任。这句话...
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心态决定命运
共3图
春风拂槛露华浓
前几天工作室的流浪母猫被毒死了,这猫2022就在工作室了,特地留了个小房间给它外面联通的窗户没关的。大致命如此了,买的绝育套餐也没用上。它连产两台都在我家工作室,很信任人。我家还有三只流浪猫公猫,反正我觉得人在做天在看吧。因为养猫我觉得运气变得很好很好,我去年出过一次车祸,车报废了人没事轻微擦伤,电动车和小车相撞我没事,反正事情发生后很后怕。那件事过后我...
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遇到傻叉同事,太特么的了!
君子和而不同
贤者以其昭昭使人昭昭
只按自己想法办事还要求别人按自己想法办事的特别烦人,前段时间有个就是跟我说按她理解巴拉巴拉我应该给她办,我解释了原因,她又是按她理解在那里给我扣文件的字眼,跟她说了表格里写的很清楚,还是这样,还言语攻击没给她上报的部门领导。 后来就没理她了,居然没再找我。那天跟老大说事儿,老大突然想起来说,她没再找你吧,我忙的要死她跑来非要跟我说,被我吵了哭着走了。原来...
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遇到恶物业了怎么办
行香子
关键业主不齐心,如果业主齐心还干不过黑物业?而且物业最不讲理的说法就是你长期不在小区居住,但是物业提供的所有服务,并没有因为你不在家住而停止,我物业提供服务了,你没有享受到是你的问题,所以不在家住这物业费你也得交。这特么的是什么狗屁逻辑?我没坐飞机,那飞机照样得飞照样需要维护,是不是成也得买机票啊?既然我没坐飞机我就不用买机票,那么凭什么我长期不在家住,...
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遇到恶物业了怎么办
匿名人士364218
先拍照录音留存证据,最好能团结业主,我们小区跟你们差不多的情况,但是业主特别散,团结不起来,现在只有十来个人,还不是齐心的,去年我去了一次法院了,他们是一批一批的想各个击破,我们那个应该是诉前调解,法院的义务工作者(应该是)也是偏向物业的,有的害怕就交了,我没交,让他告,判多少赔多少,他们什么都不干,顶多就是把物业费补上,一万以内好像也就再交个五十块的诉...
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有氧运动强烈安利爬坡!爬了几个月体能显著提升,精神好了很多,体脂降了,明显结实了
小恐龙跳跳
没有岁月可回头
不错,我前几个月是练爬楼梯,每天爬一百楼,走路上去,坐电梯下楼。后来阳了身体一直没好透,就停了。
有氧运动强烈安利爬坡!爬了几个月体能显著提升,精神好了很多,体脂降了,明显结实了
忆忆宝
爬山算么😄
今天心情有点不爽,关于租房,跟房东搞得不愉快。
神经蛙067
我也想过,不行就让这些中介来拍照片吧。事先跟房东确认一下,是她委托的公司就行。然后我又给我的中介朋友打了电话,说了说上午的事儿,也想拜托他把我拍的这些照片先发布出去。可是我的中介朋友给我打击到了。他说,中介们拍了照片,就完事了吗?他们今天发布,明天就会带看!而且有的时候是真带看,有的时候是刷业绩假带看……反正隔三岔五就得来一趟。这可真让人崩溃。
今天心情有点不爽,关于租房,跟房东搞得不愉快。
神经蛙067
今天早上我拍了一堆照片给房东了。还把当年刚租下来时拍的照片也给房东了。房东开始说照片拍得挺好的。结果没一会儿又回我,说是中介说,我拍的照片不行,不专业。中介坚持要自己上门去拍。我当时觉得,一定是中介这些家伙在抢房源。就跟房东说,我们互相理解,我给她留足两个月的时间,除了昨天说的东西,冰箱也可以留给下一个租户,尽量少给她添麻烦。但是,五月中旬以前,我不想让...
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遇到恶物业了怎么办
匿名人士334158
集结成规模的业主通过打市长热线电话或者给市长邮箱发邮件等方式投诉,我们小区的电是转供电,得在物业充电卡才能用电,18年时电费涨价到0.81元一度电,就这样投诉搞了一次,现在电费0.61元。基本电费好像是0.56还是0.57元,一度电贵4.5分钱,说是转电有损耗,我们也就接受了。现在只希望政府快点推行政策,给我们转改直。
遇到恶物业了怎么办
匿名人士219153
我们这是10+年的老小区,旧物业被赶走了,小区里几个退休业主成立了业委会(不合规),业委会请了物业,物业也是业委会的熟人。 业委会上马第一件事就是停车场收费(全市最高的费用),被我们业主挡回来了,现在情况和楼主的同,电梯基本上天天坏,卫生业主说一下动一下,好在我家不是电梯房。 业主们隔天就在群里怼业委会,业委会装死,3个月换4个物业经理,保洁还外包! 居...
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今天心情有点不爽,关于租房,跟房东搞得不愉快。
小yao_Q
这气生的无意义。你跟房东说长租,人家很爽快的装修了,你又买房不租了,房东肯定不愉快。虽然人家不愉快,但也同意你退房了。你提前退租也做了一些舍弃,但是房东并不是今天拍照挂牌、今天/下月就能租出去的。现在行情不好,我有套房子挂在中介都一年多也没租住去,最后还是自己找租客租出去的。
今天心情有点不爽,关于租房,跟房东搞得不愉快。
梅子黄了
你说要长租要求房主重新装修,人家花了钱装修,现在你租了一年不租了算违约押金我认为房主本来就不该退的,你说的补偿房东就是留了些不好搬走的家电(灶具和热水器),另外提前一个月搬走,相当于她不算亏但是还要本来说好长租的现在人家要另外找租客,这6月底到期说不租了4月份挂出去找下一任房客也正常吧,不然等你们搬走了再找万一空置了几个月不损失更多
莲瞳
包饺子要焯水,炒着吃和蒸着吃不用。
今天心情有点不爽,关于租房,跟房东搞得不愉快。
匿名人士274274
事儿不能都可着你们合适啊,房东已经够厚道了。这点事还挑人家,要是你和房东互换,你做不到房东这样。
今天心情有点不爽,关于租房,跟房东搞得不愉快。
backfire
其实也算不上违约,硬要说的话,就是违反了口头约定。如果楼主早退一个月房子,再贴一个月的租金,那也差不多了。房主那边肯定是尽早去登记,中介拍拍照片什么的,不影响正常生活,没什么的,关键就是之后带看得规定个时间,别有太大的影响。都是人民内部矛盾,退一步让一让就都过去了
今天心情有点不爽,关于租房,跟房东搞得不愉快。
匿名人士391150
不要生气,你想想本来你说要长租,现在忽然提前退租,房东也失望吧,互相理解一下
今天心情有点不爽,关于租房,跟房东搞得不愉快。
一屋豆渣
中介只是拍照放网上的,要是有人看房,你们也配合一下,租客要租房时,时间差了一点点,其实都能协商的
今天心情有点不爽,关于租房,跟房东搞得不愉快。
匿名人士164207
我也觉得房东挺冤的,一般中介会提前,互相理解吧
今天心情有点不爽,关于租房,跟房东搞得不愉快。
匿名人士342131
楼主,是你不厚道在先,约好了长租,都给你都装修了,结果你违约了,房东肯定希望无缝衔接,所以提前让人家来看看房子,租金落袋为安,你违约在先,也怪不了房东想让你提前搬走,反正你又住不了多久的,新租客也许是长租一次性付一年租金呢,要怪只能怪自己。如果我是房东,还要你赔偿装修费呢
今天心情有点不爽,关于租房,跟房东搞得不愉快。
peach1984
小尾巴(◐‿◑)
只是拍照而已还好吧 提前放信息也好早点找到下一任租客啊
今天心情有点不爽,关于租房,跟房东搞得不愉快。
可爱多2018
看房到租出去也要一段时间的吧,估计房东不想空置,你和房东商量一下吧,和气生财。
今天心情有点不爽,关于租房,跟房东搞得不愉快。
匿名人士310376
我觉得房东挺冤的
家里厨房陶瓷砖炸裂了
xinyang2626
瓷砖缝隙的太近了,热涨冷缩, 现在铺都留美缝,空间大,就好多了
有没有人和我一样,特别喜欢看炫富帖
落尽夭桃
我爱看炫富贴,但是要言而有物的炫,讨厌那种说自己哪里哪里有几套房,或者老公一年挣多少钱的,或者说点无关紧要的凡尔赛烦恼的,一率认为是吹牛
有没有人和我一样,特别喜欢看炫富帖
wxjcly
有啊,喜欢看大户人家的首饰盒
有没有人和我一样,特别喜欢看炫富帖
迷路的小狸
努力做一棵能躲过所有镰刀的韭菜精~
我喜欢看纯炫富,不喜欢凡尔赛匿名瞎说的…
有没有人和我一样,特别喜欢看炫富帖
顺q自然
谁不喜欢啊,我喜欢看那个旗袍贴,感觉矫情的特可爱。
有没有人和我一样,特别喜欢看炫富帖
Amy91765可爱多
我喜欢看有图片的炫富帖 不喜欢空口吹牛,说自己有几公斤黄金 骗子!
有没有人和我一样,特别喜欢看炫富帖
vicky奶酪
喜欢啊,开阔眼界😆
有没有人和我一样,特别喜欢看炫富帖
六月夏初
我喜欢看一切美好的东西
有没有人和我一样,特别喜欢看炫富帖
莫可奈何
又发生神马我不知道的事件了吗
有没有人和我一样,特别喜欢看炫富帖
匿名人士143319
我喜欢看真的炫富贴,不是装B贴。盆友圈有好几个买假货当正品晒的,就觉得无语🙄
有没有人和我一样,特别喜欢看炫富帖
西林觉罗
买跌不买涨 卖涨不卖跌
我 我还喜欢看晒房子晒车晒珠宝晒出国游
求房子建不建问题
匿名人士223193
统一回复3⃣️: 1、若要建房,房子所有权就是我们仨的,跟公婆、小叔子没任何关系。 2、现住房子是两间,我家、小叔子各一间,楼梯是一间一个不掺和,两间二楼有个门连融,两个二楼归公婆,公婆年前已在准备分房做房产证,一个儿子一间,刚巧时间不凑巧还未转到队友和小叔子名下,目前我俩不想转过来了。 3、村中最后片宅基地位置有点尴尬,左、后(东、北)位于一片旧民居中间,...
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房事问论友
油炒萝卜干
?你用标题把我骗进来,就这???
求助 求助
pentiumc
常规办法是向:物业、居委会、派出所反映,要求加强管理;非常规的办法:买个假摄像头(只会亮红外灯不拍照那种),然后在摄像头下面贴个警务提示标识牌,煞有介事地写上管片派出所、警员名、警号、报警电话等信息(这些在小区公示栏都有),总之,让人看起来就像是派出所安装的。
pentiumc
这要看你当初和房东的租房合同是怎么约定的。一般来说:如果还没到合同约定的租期,租客单方面终止合同,一般要损失部分甚至全部的押金;但是预付的超出实际租赁天数的租金可以要求返还;除非是因为提前终止合同或租赁期间损毁房屋设施,给房东造成的直接经济损失大于押金。当然,如果和房东谈得好,房东愿意豁免违约责任,那就可以毫发无损地退租。
求房子建不建问题
共8图
匿名人士327238
统一回复2,我俩有想法就跟儿子商量了(聊天记录也上传一下,很庆幸小家伙是个有想法的人,不枉我全职带他到小学,有条件还是觉得小人得自己带😜)小家伙意见:信息差重要,那俩位建,我们就建,没必要为他的首付缩手缩脚,他距结婚还有好长时间,近期不考虑,并且我俩要养老也得换个地方,不能在现在的老房子。集体户外卖是不行的,只能卖同村,昨全家意见是可建,就我还有些犹豫,...
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求房子建不建问题
匿名人士327238
占楼回一下,浙江,现在周边都在发展海边旅游,现在不建,估计以后没宅基地了,村里最后一片,所以纠结。各坛友多多发表意见,我参考下,谢谢🙏
沙滩上的木房子
一般不退。
尕毛蛋
我出租的时候说清楚要提前一个月通知,否则房租、押金都不退。实际上,给人家按天退清楚,主打双方都心情愉悦。
房事 睡不着
匿名人士443194
感谢各位坛友啊,上午我们去看房了,看完感觉性价比一般吧,花500W感觉不值当买个凶宅!中介又带我们看了其他的正常房源,说实话一对比,这凶宅没啥优势,凶宅是70m电梯的,公摊大!买完确实容易砸手里!相中一套正常的,价格也不错,楼梯1层有个小花园,公摊小,每平米多2万。
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