匿名人士327213
讨论 北京 房子

北京的房子还值得投资吗？

匿名人士327213 发布于 2023-03-01 23:18:20 回帖: 53 | 评论: 28 | 查看: -
名下只有一套房，还能买一套。手头有200多万，没有好投资渠道，买理财还没有定期收益高，想投资房子了。但买房子这点钱就不够看了，还得贷款。 想请教善于思考的坛友们，现在北京的房子还有增值空间吗？
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9楼
一级讲师 不准回复匿名的杠精

200在北京是不是只能够个首付？据说好几万一平米的？
不过我相信只有国都还在那里，就值得买。

2023-03-01 23:55:47
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49楼
匿名人士148249
200首付买不到好位置的房子，北京现在两极分化。建议观察一下再说。
43楼
高中二年级
我可能不会想那么远，买了不住租出去能收多少租？是不是比银行定存或者低风险理财产品收益高？三到五年内没有大的支出计划，收租收益又高的话我会买……北京房子最保值了吧，也不是京郊。
35楼
匿名人士349135
钱少了，未来分化，真豪宅才可以涨
53楼
高中二年级
如果你有闲钱，打算趸付一套房子保值抗通胀的话可能还有一定意义；如果资金当首付且贷款比例又比较大的话，那意义就不太大了，除非是你有改善性的需求，将来把旧房卖掉。根据新的北京功能定位和疏解非核心功能的要求，未来一段时间北京的人口总量是趋减的，北京的房价波动不会太大，跟贷款4-5%的贷款利息相比不成比例；房租回报率也就在1-2%，能摊平装修、家具、家电的折旧以... 查看全部 »
36楼
小学一年级
看了这么多意见，我就感觉，钱少，除非改善生活，否则不建议，改善生活可以，赚钱本来就是为了活的好一点
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