真的房事,求坛里姐妹不吝给予意见,谢谢!

书生 发布于 2024-05-09 15:15:17 回帖: 18 | 评论: 20 | 查看: -

侄子今年24,在重庆市区工作,正在谈恋爱,但还没到谈婚论嫁的阶段,今年过年回老家说起来,孩子想要买套二手房在重庆市区安家,他工作是建材销售,大概月收入1.2-2.5左右。他想买重庆黄泥塝的两代一家小区或者是茶园的奥园越时代,都是二手房,均价大概12500左右一平,他说先买套3房,大概100平左右的。父母家在万州,有套房子大概150多个平方,但是孩子不想回万州,想留在重庆发展。现在的实际情况是,可以给孩子凑个首期,但是不知道现在买入合适不合适。我们在广东这边,对重庆楼市知之甚少。想要看看坛友们有没有什么好的意见。房子是今年下手好,还是再观望一下,过两年再入手好些(侄子说大概两三年后会考虑成家,房子是刚需)。房子从上年开始已经连续下跌了,不知道现在是不是底。还有,有没有重庆的姐妹给个意见,那些小区会更好!求推荐一下!我看到最新的一线城市人口流入,大部分的一线城市还是人口流入,但重庆市区人口却连续两三年都是流出状态。

真的房事,求坛里姐妹不吝给予意见,谢谢!_房子

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回帖
1楼
大学一年级

算一下租售比呗,可以等等,判断下明年再跌多少还是会买,那就是真刚需了

: 好呢,谢谢姐妹
2楼
百姓 梨涡浅笑

我觉得刚需的话,自己能承受的话可以入手,人总没可能买在最低点,卖在最高点的,相对于很多城市,12000多一平已经不算贵了,当然买的时候可以多看一下

: 确实不算贵,我们这广东三线也要12000了,就是怕还掉个一千多
3楼
大学一年级 请喜欢匿名骂人和乱扣帽子的拉黑我,谢谢
我觉得如果不急可以再等等,感觉房价还会跌,就算不跌也大会大涨了,按你的说法就是肯定要买,过2年其实也行,但是也不一定,具体还是要根据实际情况来
: 是呢,那还再观望看看,是还在跌呢
4楼
高中二年级
不着急就等等,重庆的房价有的跌呢,每年跌的房价可能比一年的工资还多,还着急买吗?
: 就是怕还继续跌,侄儿说从他关注就都一直在跌,谢谢亲,再让他观望一段时间
5楼
幼儿园中班

买二手房的话找个急出的猛砍一刀,我觉可以买。你娃收入可以,又是刚需自住,早买早安定

: 这个有点难遇,急用钱愿大降价估计需要一次性付,侄儿与同伴合租,我让他找中介多探探
6楼
小学六年级

对比收入,这个价格真的好便宜

羡慕啊

: 确实还是可以,不算压力太大
7楼
博士后

建议没事的经常看房,了解状况,真有合适的就能果断出手了

: 我们也是让他多去看多对比
8楼
高中一年级

不要买茶园

: 为啥呢,那小区不好吗
回复 : 不具体解释啦!可以自行去网上查找,本地人不会买
回复 : 好呢,谢谢亲爱的
9楼
高中二年级

茶园这价格别买吧,感觉还要跌

10楼
初中三年级

重庆毕竟是直辖市发展挺好的。
男孩子正在恋爱,买房基本算刚需了。
也可以等等看女方家的意见。工作后的恋爱谈个一年基本就要准备结婚了事宜了

: 没谈婚论嫁就可以再等等买房。
回复 : 好呢,谢谢
11楼
研究生二年级 看不惯请直接拉黑,喜欢扣帽子杠精、奇葩请远离……

不要想着抄底,没多少人有那个能力和运气,房子不比其他的东西,每一套都不一样,自住的话一定要在能力承受范围内选满意的。


说个本人亲身经历,看中一套房,各方面都很喜欢,就是价格比附近的房源要高,就连中介都觉得高,劝我等等,结果没几天人家就全款卖掉了,房子这东西真的不能太看重所谓的性价比。

: 好呢,谢谢亲爱的中肯的建议
12楼
大学四年级

最近复苏了一点。但恐怕还要跌的。

: 好呢,再观摩下
13楼
研究生二年级

近三年不要急,如果刚需就无所谓了

14楼
研究生一年级 生活的理想,是为了理想的生活!

建议多看看,别着急,下手

15楼
百姓 买跌不买涨 卖涨不卖跌

建材销售今年日子不好过,你侄子还收入不错

: 侄儿算比较努力拼博那种,父母辈普通打工人,帮不上太大忙,要靠自己
16楼
大学四年级

看跌,再说要成家,谈了对象,把对象需求适当考虑进去再买房,更好吧。

: 是的,说是跟女朋友说了,但女方目前也没给什么意见
17楼
初中二年级

年轻人工作变动大,恋爱也没到谈婚论嫁的阶段,确定以后不会到别的城市发展吗?

: 目前俩娃处于恋爱阶段,问过侄儿感情状况,说女孩子今年要外出学习工作1年,女孩在重庆收入比他还高些!目前不确定能否最终走在一起,他说如果感情好就在一起,在重庆发展,如果后面不好,也是自己要以事业为主,基础已放在重庆,他会在重庆安家
18楼

重庆本地的,现在的房价已经是跌过一轮的,但是重庆是净流出状态,那片不太清楚,主要看是不是重点小学学区房,我知道的基本上渝北比较坚挺,其他区是学区房比较坚挺,我家现在住的房子已经是有价无市的状态了,然后千万不要买有硬伤的房子,什么顶楼,楼梯房,这种不要考虑,没恋爱不要急着买房,重庆市区太大了,现在买好了以后和女朋友上班太远怎么办,总结就是现在不要买,最好和女朋友稳定下来谈婚论嫁商量着买,我同事去年买房装修,今年领证房子已经亏了十几万,所以不用急啊 ,而且重庆房价一直比较平稳,又不会往上涨,没必要早早背上房贷

: 谢谢亲爱的给出的详细又中肯的提议,把您的建议转告侄儿,让他再综合考量一下