匿名人士146414
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请教一下，租房子转租的问题

匿名人士146414 发布于 2024-03-06 22:10:55 回帖: 16 | 评论: 10 | 查看: -
有个小房子租给别人卖服装，租了3年，疫情，经济形势不好，他没赚到钱，今天打电话过来，他很实诚的告诉我们，他想继续租，但是他会转租给别人…… 因为房子离我们很远，很少过去看，租给他也很省心，就是这个转租需要注意啥问题不？
请教一下，租房子转租的问题
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16楼
研究生一年级

以后这房很大程度把握权就不在你手里了。我们这里有个很热闹的批发市场，类似四季青。摊位转让要很高的转让费，导致最后房主说不上话。

2024-03-07 07:10:23
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9楼
大学三年级
他想收转让费，也就是这个铺面他花的装修费用。可以约定，如果转租给第三方，第三方需要跟你再重新签合同。房租是按你跟现在租客的价格
7楼
研究生二年级
房子给二房东的风险是 您和租客之间没有直接的合同制约 如果二房东从中做了不地道的事情 吃亏的是您和租客 比如二房东收了租客的租金 却拖延给您的租金
1楼
初中一年级
他要转租给别人为啥还要继续租。不如收回来再租给直租的吧
11楼
大学二年级
转租还是分摊租啊，转租就是合同新的房客签！你和他的合同作废，三方在一起签协议啊！
2楼
大学二年级
为啥是他要续租。 既然转租，不应该和新租客签合同吗？ 如果和他签续租合同，是不是后续房租找他收，有问题他解决呢。 他到底什么意思，令人费解。
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