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想了解一下婚后房产的事
一级助教
女人善变珠宝
发布于
2018-01-23 10:17:45
回帖:
20
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评论:
120
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我想知道新的婚姻法,男方婚前买的房子就算女方婚后加名,万一以后离婚女方也是分不到的是吗?如果是婚后男方父母出资买房写男方的名,这个算婚后共同财产还是女方一样也分不到呢?
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5楼
研究实习员
认真的敷衍
房产证上有你的名字 ,不见得房子就是你的。
Case1:
婚前男方全款买房,房子登记在男方名下,无论婚后是否加女方的名字,房子都是男方的个人婚前财产。
Case2:
婚前男方全款买房,房子登记在男女双方名下,则认定房子是夫妻共同财产。
Case3:
婚前男方贷款买房,首付款男方出,房子登记在男方名下,婚前男方还贷,婚后男女双方共同还贷,贷款未还完。需要注意的是,在计算双方共同还贷金额的时候,应该本息都算,不应只算本金。
Case4:
婚前男方全款买房,房子登记在女方名下,一般认定为男方对女方的赠予,房子属于女方。
Case5:
婚前男方贷款买房,首付款男方出,房子登记在男女双方名下,婚前男方还贷,婚后男女双方共同还贷,贷款未还清。这要分两种情况,如果此房是婚房,则认定该房子是夫妻双方共同财产。如果不是婚房,参照第Case3处理。
Case6:
婚后男方用个人婚前财产全款买房,房子登记在男方名下,那么房子也是是男方的婚前个人财产。
Case7:
婚后男女双方共同全款买房,购房款均属于男女双方的婚前个人财产,房子登记在女方名下, 此种情况一般按双方出资比例来认定各自所占房屋产权份额。
Case8:
婚后男方贷款买房,首付款为男方婚前个人财产,房子登记在男方名下,婚后男女双方共同还贷,贷款未还清。
参照Case3处理,男方用婚前个人财产支付的首付部分所对应的房屋产权份额为男方婚前个人财产。
Case9:
婚后男方贷款买房,首付款为男方婚前个人财产,房子登记在男女双方名下,婚后男女双方共同还贷,贷款未还清。
按第Case8处理。
Case10:
婚后男女双方共同买房,购房款为婚后双方共同财产,房子登记在一方名下。
此套房屋为夫妻双方共同财产。
Case11:
婚后男女双方共同买房,购房款为婚后双方共同财产,房子登记在双方名下。
同第Case10。
2018-01-23 10:37:52
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2楼
研究生二年级
梦里落花
楼主要了解这个,推荐天涯上这篇文章写的不错。是主接离婚案的律师写的,上面各种离婚案件,写的浅显易懂,多了解一点,可以回避各种风险。 案例挺多,可以当小说看,但是比小说涨知识
1楼
高中三年级
水蓝色的天空
加名没用要析产给你才有用 婚后男方父母出资写男方名字女的也没份的 不动产权证现在可以只做一本
3楼
研究生二年级
姗姗168
好像谁出的钱离婚后就是谁的
7楼
大学三年级
猫小萌cc
保护财产不分男女。女人如果把自己摆在弱势地位,总想着瓜分男人婚前的、甚至公婆出资买的房,当然觉得对女人不公平了。反之如果女人自己婚前买房,或者婚后父母给女儿买房,不也是保护了女方的权益么?正确看待婚姻法吧,摆正自己位置和心态才是最重要。如果有眼光找个潜力股,那婚后老公赚的不就是有自己的一半了么?
16楼
硕士
俞豆豆
我不小心看成婚后产房的事。。。。。
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