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房贷按揭占收入的多少合适

初中一年级 发布于 2021-10-26 08:47:04 回帖: 33 | 评论: 44 | 查看: -
准备买房啦，初步是打算买330到350万左右，贷款估计230到240万，中介帮忙算了算，公积金抵扣四千后，一个月还得还八千到九千。我和男朋友普通打工人，除公积金年终奖一个月到手才两万左右，听说贷款不要超过收入30%最好，我们这样几乎占了一半了，要不要降低标准，把房子总价往下打一打？
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20楼
大学一年级

个人观点:以目前的房价看暴涨增值已不现实！30年按揭下来利息估计都超200万了。加上每月总计约1万3还贷，可以先租个条件不错的房过渡一阵，这样压力会小且可以攒下钱为全款买房做准备

2021-10-26 10:42:16
: 我们有公租房，条件不错，房租也很少。全款买房……可能要等我们40＋了哈哈哈，要是有了小朋友都没办法上学呀
回复 : 以现在条件过渡个3~5年。再攒个一百万压力也会小很多
回复 : em……我们3～5年似乎存不到100万……暴风哭泣
回复 : 应该可以啊。现有首付约一百w五年利息约25万左右，每月还有约9千还贷款可存，一年也有10出头。公积金也未使用…5年可不得攒下百w了
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22楼
大学一年级
2个公务员吗
1楼
百姓
你这个是刚需还是可以的。
18楼
匿名人士265243
😄，月入两个人加起来八千，月供三千多的路过。一个人的工资供房，一个人的用来开销，还要攒钱装修。我也不知道这一年来怎么过来的。感觉生活也没有因为房子有影响，孩子该读书读书，家庭该出去玩就出去玩。只不过没有旅游，没有买首饰了。
30楼
大学一年级
jm能拖就拖2年看看，房价会跌
12楼
匿名人士327279
你这套房贷款三十年，抵扣完公积金还有这么多要还，实在是有点高了，我的理解是每个月的房贷包含公积金抵扣部分，不要超过收入的30%比较安全。