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改lpr 浮动还是固定？

高中三年级 发布于 2020-07-04 14:26:51 回帖: 6 | 评论: 8 | 查看: -
利率完全没变化的情况下
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1楼
二级助教 诸恶莫作，诸善奉行

你利率多少啊？

2020-07-04 16:50:25
: 5点多
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4楼
研究生二年级
貌似是根据基准利率变，原来基准4.9，上浮25%，等于6.125%。lpr后，例如基准是4.8，上浮25%是不变的，就变成6%。假如基准利率上调，变成5，上浮25%不变，就变成了6.25%。所以就得预估今后基准利率怎么变。我还在纠结，但我觉得自己调似乎划算，因为我买的时候是4.9基础上浮25%，6.125%😂
7楼
硕士
我感觉这个好复杂，前几天银行打电话通知让去转换，我问转换到底有没有少钱，工作人员说未来2年利率都是下降的，建议调，后面去了银行是行长办理的手续，她说每个月还款还是一样，我也整不明白🤦‍♀️
5楼
小学六年级
我选了固定，反正现在房贷也不多，不想堵下降，只要稳定就行。
2楼
二级助教
固定的话，就是以后利率涨跌你都不动，浮动的话，就是大趋势基准下调的时候，你利率会降（因为是次年调整，所以至少连续两年都低于你现在的基准，你才可以享受利率下降）。目前从去年Lpr开始到现在，趋势是一直在降的。
3楼
研究生二年级
原先房贷打七折的，是不是改了lpr也打折？还是怎样算啊？