匿名人士178268
讨论 房子

这年头买房就是亏的

匿名人士178268 发布于 2023-12-03 13:08:32 回帖: 41 | 评论: 30 | 查看: -
19年房价高峰买了三线城市市中心最好的地段，但小区一般，18300一平方，现在房价跌了，小区二手房出手才17000一平方，算上装修，算上这几年还款的银行利息，如果卖出要亏四五十万，为了孩子上学，也是拼了，好想用完学位卖掉，我们这里如果没学位上私立，一年学费是四万到五万这样，二个娃，也不知道这一平摊，算不算保本，唉，再有三年，用完学位，房龄七八年了，到时候...返回主贴 »
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25楼
一级助教

这跌的算少的了，我家后面那个学区房前两年最高的时候3万多一平，现在二手1.2万一平，房源非常多，卖都卖不掉。

2023-12-03 15:23:44
: 跌这么多？
回复 : 对，我们这学区房跌幅最大，市中心之前卖6-7万的现在基本都腰斩了，有些都跌到两万多了。
回复 : 啥城市啊，这得跌回哪年了？🙃
回复 : 啥城市啊
回复 : 江苏常州
回复 : 江苏常州，2021年高峰期均价1.6万左右，学区房4-6万左右，现在普通住宅至少跌了三分之一，学区房基本腰斩了，大约跌到2018-2019年。
: 常州市区的学区6，7万就是太贵了，腰斩完价格差不多，不过现在整体确实跌了很多。
回复 : 金新鼎邦博小➕北郊双学区，最近出的一套底复两层500多平，单价11500多一平，我们上个月正好测量了同户型，业主前几年1.7万的单价买的，那天听她说她家房子买得挺划算的，就算房价跌了她家现在均价也要2.6万左右。
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19楼
匿名人士298394
孩子读了高中大学你就卖房子，是准备把娃赶出去了吗？孩子不放寒暑假没周末了吗，你留个一室一厅他们回家住哪？将来结婚了也不用偶尔带着配偶孙子孙女回家团聚了？还得住宾馆去啊？
35楼
研究生二年级
你两娃，还差一套房子给孩子保底呢，别说有的没的啦！
36楼
小学六年级
寒冬还没来，我感觉明年房价会跌更低，我准备今年把房子卖两套，明年换个小联排
24楼
研究生二年级
疫情才放开一年，一切还没有定论
1楼
匿名人士411351
两个娃，你把房子卖了租一室一厅，两个娃住校回来住客厅，楼主你魔征了，自住房涨跌和你没关系，我以为你是买来空着的学区房呢