银行每月收的利息是“未偿还本金”的利息，每个月贷款剩余本金是递减的（每月还款A利息+B本金）。而你理财是100w本金的利息 每个月都是100w本金的利息。当然你可以把利息取出来再生利息。如果同时有100w，如果理财利息=贷款利息，那么理财是有盈余的。提前还贷就没有盈余了。另外，钱在自己手里，万一有重大急事是可以使唤的。如果提前还掉了，再贷款出来了这么低的利息就不大可能了。中国的房贷 时间长利率低。其他的贷款都不可能有这种贷款了。其他贷款利率低但是期限短。
