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苏州
苏州买房,请教下大家
匿名人士222147
发布于
2019-02-28 15:22:04
回帖:
32
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评论:
10
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查看:
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坛子里姐妹懂得比较多,所以上来听听大家意见。先介绍下背景,目前有一套房自住,贷款90W未还,手上有40W现金左右,想买二套,但因为我和老公都有过贷款记录,再买房都算二套。苏州二套房限贷,我有苏州户口,可以买二套,但必须首付80%。考虑金额限制,只能买套公寓,目前看了70年公寓,不知道为什么公寓价格比住宅低很多,同小区住宅要比公寓贵7000-8000元,仅...
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30楼
书生
7零八落
跟楼主差不多区域的乡下,不建议买公寓哦,我们前后脚买的公寓和住宅,分别精装八千五和毛坯七千八,现在,住宅到两万五左右,公寓一万产下也脱不了手~
2019-02-28 19:20:45
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11楼
研究生二年级
木秀风摧
公寓二手交易税应该快接近百分之二十了,十七点几好像,住宅超过几年基本没什么税了吧。还有就是和住宅一个小区如果产权性质是商用,就是40年,开发商说多少年没用。民水民电是现在,如果到手2年该商用收费也是符合国家法律的。不要听开发商怎么说。如果真的和住宅一样,怎么会差那么多钱?自己多想想吧。买到手时候售楼员之前说什么都没用,打官司也不赢的
21楼
匿名人士279123
我是苏州户口,可以二套,不用离婚😂
26楼
高中一年级
Lucky鱼鱼
70年的公寓应该不可以用学区,商业用房二次交易增值部分税很高,所以才便宜
25楼
大学二年级
赵大悦
为啥没有天然气呢
6楼
研究生一年级
俩千金妈
公寓太难出手,但是出租不错。
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