匿名人士253108
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买房还要查原房主的身体状态和疾病类型吗？

匿名人士253108 发布于 2021-08-17 09:19:56 回帖: 21 | 评论: 41 | 查看: -
2016年8月，34岁张嵩通过中介公司，以首付加银行贷款的方式，花费175万元，购买了77岁王老太名下一套位于北京房山的房屋。不料入住快两年后，张嵩却被王老太的儿子鲁阳起诉，鲁阳称母亲患有精神疾病30余年，属于限制行为能力人。2019年6月，法院终审判决张嵩和王老太签订的购房合同无效。合同被判无效后，涉案房屋如何腾退与过户？贷款谁来偿还？购房人的损失是多...返回主贴 »
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匿名人士142226
17楼
匿名人士142226
这房子房产证过户了吗？不是过户后交易就结束了吗？还能这操作？那以后都要查卖家身体状况了？呵呵了
匿名人士253108 : 患有精神疾病不能作为一切可撤销的理由。只要辖区内医生评估，认可没有犯病，就具有民事行为能力。如果发病，就直接送医院治疗了，情绪稳定了医院才可能让其出院，而且出院后也会定期随访的。老人儿子都没有证据证明老人买房当时的精神状态差，仅凭多年前的诊断证明，不合理。
回复 匿名人士253108 : 然鹅法官也那样判了
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15楼
大学三年级
善意第三人
3楼
研究实习员
买房人好冤枉啊！
5楼
大学三年级
这法院判决我也不服
18楼
辅导员
这个判决有问题啊，买家是善意第三人，有中介有亲戚一起，不存在欺骗，儿子不管自己妈可以三年不知道老妈不住那房子了，分明看房子涨了想反悔
7楼
一级讲师
好奇怪，之前看老公找人冒充老婆签字，卖的房都说买家合法。现在换一个角色，又不合法了？我是搞不懂法律了