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求咨询关于修改房贷期限及提前还款问题

初中三年级 发布于 2023-07-24 13:22:56 回帖: 8 | 评论: 5 | 查看: -
我是公积金贷款的，等额本息，贷款本金58w，利率3.1%，期限29年，每月房贷2530元 目前还了20期了，想缩短期限（缩短10年利息少10万真的很心动），并且想每年都提前还贷一点点（无债一身轻的角度）。 想询一个成本较低的方案，请各位前辈不吝赐教！金币准备好啦
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7楼
大学四年级 平安喜乐，一生顺遂。

公积金贷款，还到公积金能覆盖就不用管了。我公积金用不完，不得不每年多还点本金，多套点公积金出来😂

2023-07-24 22:29:01
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6楼
初中二年级
等额本息，三年内尽可能多还，五年后不建议提前还。如果还款后公积金能够覆盖贷款，就不要再提前还了。如果缩短年限。。看收入吧
4楼
初中二年级
在公积金能覆盖的范围内，不要提前还，这部分还款做投资理财哪怕存款也划算，如果确实有余力，保留小部分贷款用于抵税
5楼
匿名人士254203
有房贷可以抵扣税，公积金覆盖即可。
1楼
博士
提前还款,缩短还款期限
8楼
大学二年级
我们之前也想去银行缩短还款期限，好像说要还掉公积金贷款，纯商业贷款才能缩短还款期限，，，反正后来没办成