论点 - 社区 - 珠宝大家坛 - 第3页

请问北京的鉴定机构

如果说权威的话，要不你去大屯路的NJQSIC国家首饰质量监督检验中心，或者去安贞桥的NGTC国家珠宝玉石质量监督检验中心，这俩我觉得比较权威，鉴定价格也是不相上下。前面那个是制定国家标准和行业标准的，后面那个是常说的国检，自然资源部下属的单位。这俩都是总部地址，有的珠宝城有分部我没去过，有的设备分部不全。

北漂年收入多少，才能买得起房？

北京的房价差距很大的，如果是六环外临近地铁的小区，大概3W多一平米，90平米综合算下来大概300W。如果每年结余20W，再加上合理的理财投资，估计12-15年可以全款购房，要是首付+贷款的话，100W左右首付，10-15年贷款，累计20年完成。每年结余20W，那么每个月到手收入起码2.5W以上，税前收入3.5W左右，而且日子要过得很清苦才行。

北漂年收入多少，才能买得起房？

北京也有两万多的房子，丰俭由人。收入稳定没有拖累，年入二三十万也可以轻松买房

北漂年收入多少，才能买得起房？

刁民一个

我觉得咋也的100万吧，我那天看了一个视频，有个40多平米的房子卖四百六十万

北漂年收入多少，才能买得起房？

最起码首付款能凑够200+w，年收入超过30+w吧。要不然真是一点没希望

有雄安新区购房资格，要买吗

有刚需且价格合适的话可以买，纯粹为了投资的话意义不大：一方面，雄安的商品房价早在前几年已经被炒过了，后续能否维持眼下的价格都是未知数，升值的概率更不高；另一方面，雄安区现阶段迁入的人大多是央企随迁来的，大多都有安置房，将来会通过内部认购等方式转化产权；原住民更不缺房；市场化购房需求不旺盛，再加上各种限制，投资周期会很长，风险偏大。

有雄安新区购房资格，要买吗

听说雄an是中国最大的lan wei工程～

帝都换房求坛友给意见

1、帝都目前认房认贷，你们离婚也好、卖几套房换也好。其实，再买就是一个首套和二套的税的差别，可以忽略不计。能贷款的百分比是一样的。卖就是，是否满五唯一的问题。你老公的房总价两百多万，你的总价四百多万……其实差别也不大。尤其是，看看目前你们名下两套房的原值。如果都先全卖在买的话，可以先卖原值高的那套房，这样剩下的那套就满五唯一了。损失也不大。 2、目前能换... 查看全部 »

帝都换房求坛友给意见

匿名人士251442

哈哈哈，坛里的姐妹防范意识很强，离婚是万万不能的。其实婚姻状况本人最清楚，我当年买二套房也是离了再买，为了省点税（其实还是穷，省一点是一点），不过后来老公很嫌弃新结婚证上的戳是复婚俩字😂有些事综合情况考虑全面自己拿主意就行啦，毕竟局外人不能全面了解。

帝都换房求坛友给意见

不离婚，这个时间太紧了万一哪个环节掉链子，只能干瞪眼了。我倾向于两套都买城里买个大的能自住的，一个是北京郊区房现在不保值至少升值不快，但是市里学区房还是有前赴后继的需求至少我觉得不会跌，再一个，我看过很多家庭都是舍不得卖郊区房觉得以后周末也能住什么的，实际孩子上学周末都在上各种班，参加各种活动公园博物馆都在市内，回郊区可能也就是周六睡一觉，没什么意思

帝都换房求坛友给意见

我觉得在他们家不能出对等的钱的情况下，不应该把你父母的钱参合进来，给自己和父母留一条退路，防人之心不可无，所有的账都要留好记录。你的房子最好不卖，不然不等于被他洗房了吗，为什么男的可以防着女的洗房，女的不能防着男的洗房呢。至于上学的事情，尽力差不多就行，不要弄的伤筋动骨的。你现在再怎么好，人总是会变的，不要让自己太被动，一旦资产投入比对方多太多就会处于一... 查看全部 »

下周打算带闺女去北京玩2-3天，有推荐的地方吗？

爱国主题一天：核心区天安门广场周边凌晨看升旗，然后就近参观：天安门、国家博物馆，毛主席纪念堂，远眺一下中南海，晚上可以去王府井商圈或者前门大栅栏商圈逛街吃饭；帝都文化主题一天：核心区故宫及周边先看故宫、然后是周边的中山公园、劳动人民文化宫、北海、景山、雍和宫；晚上可以去南锣鼓巷、地安门、后海附近逛街吃饭；奥运主题一天：朝阳区北四环北五环方向鸟巢、水立方、... 查看全部 »

下周打算带闺女去北京玩2-3天，有推荐的地方吗？

买东西不是为了出闲置

爱看书，喜欢历史。强烈推荐国家博物馆！简直就是老鼠进了米缸的幸福感！特别是地下一层那个“中国历史”馆，逛一整天都看不够！（需要在小程序上提前预约，门票免费）还可以去故宫，就是北京风比较大（最近几天回暖了），故宫有些地方很空旷，体感温度还是会冷，注意保暖。再就是，这俩地方都在长安街，出行主推地铁，公交次之。这里是绝对绝对无法打车的。另外，我... 查看全部 »

有没有姐妹了解房屋二次抵押贷款的

勤俭是美德，太枯则无以怡情养志。

能不能说一下是因为什么急需用钱？并且是几百万。。是不是至亲至爱的他人黄赌毒大窟窿炸了or大事业急得要死。。不要动自己住的房子。。。曾经看电视一个北京法制节目里面有北京离异单身大姐抵押了自家房子拿出来500万真金白银给“男朋友”投资干大事业。。。男友当初信誓旦旦。。男友后来行尸走肉。。。大姐的房子变成法拍房。。。新房主驱逐她。。她哭喊“我就是... 查看全部 »

有没有姐妹了解房屋二次抵押贷款的

多坑蹲，寡头翡翠

200万这个金额的话，抵押消费贷是做不了的（消费贷上限好像是100万）；要走抵押经营贷，需要公司主体的，你要先过户一家公司，然后还要流水什么的做好，要么有银行关系，要么直接找第三方公司；装修贷的话，装修款是要打到装修公司，再转给你，也不一定能审批到200万，而且还款年限比较短。所以你直接找个做抵押贷的第三方公司（跟银行有合作的），出一定的费用，他们会搞定～

推荐北京住宿

看图片！出门就是2号线。不贵且方便！卫生也可！一开始还想着北京站对面会吵，结果很安静！我是年前去的北京，不知道是不是因为要过年了服务员少，感觉那几天住的酒店卫生都不怎么样，我们前面换了好几家，最后在这里一直住到走！最开始我们住王府井那边，漫心也住了，服务很好，但是卫生和性价比我觉得还是如家赢了！

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