发帖
社区
集市
导航
金价查询
证书查询
讨论
房子
刚刚自己算了一下,提前还房贷其实划算的。脑子不好,不知道算的对不对,大家看一下
初中二年级
纤凝
发布于
2024-04-13 09:17:12
回帖:
26
|
评论:
16
|
查看:
-
提前还了16w,贷款期限缩短11年。贷款每月还2327元,2327*12*11=307164。307164-160000=147164利息。16w存11年,按之前3.25的存款利率算。16*0.0325*11=5.72。缩短贷款年限11年,利息差了9w。不知道我这样算对不对。脑子不够用啊。
等27人 赞同
只看该作者
查看全部26个回帖 »
查看4楼回帖
4楼
大学一年级
laminin
现在利率低,提前还没太划算啊
2024-04-13 09:37:06
我来评论一下
更多回帖
18楼
匿名人士233117
我公积金贷款,三年后也是全还了,不会算也不会投资,无债一身轻了
21楼
初中二年级
匿名森林幼儿园
你还款后缩短贷款年限,对于总利息和还款中利息占比影响还是很大的,能够明显减少利息支出。 如果是公积金能够覆盖,可以留一部分避税,其他的用于提前还款,这部分钱不能用于日常,提前还款相当节约。 如果贷款利率高于5%,建议提前还款,因为目前没有那个理财能保本收益在5%以上,甚至收入稳定的情况下建议预支3-5年收入来提前还款。缺点是现金流比较缺乏。 如果利息低,...
查看全部 »
23楼
硕士
kelly8406
有房贷计算器,可以算提前还款
16楼
研究生二年级
涤罢微轻
我是满一年之后就全部还掉了
12楼
初中二年级
纤凝
我公积金能覆盖,我也提前还了一部分。都说手里有50w,贷款50w,贷款30年。存款利息高的话,手里存起来,比提前还贷拿钱多。但是我感觉不是这样的。手里的50w存30年,如果每月还贷要从这50w里面出的话,只能算25w存了30年。如果贷款从工资里出,那每个月的工资存起来,存30年,相当于40多w存了30年。我脑子有点转不过来弯,但是,我感觉,要提前还的,提...
查看全部 »
查看全部26个回帖 »
相关帖子
(
-
)
怎么看央垳房产新政首付和利率下调对房价的影响,看涨还是看跌
(
-
)
我做的蠢事
(
-
)
房产相关,组内大佬帮忙出个建议
(
-
)
卖的房子的心得
(
-
)
也说说最近卖房坎坷(没签)
(
-
)
未来两年会回暖吗?
(
-
)
有没有好用的耳机推荐啊?
(
-
)
关于一套房产想听听坛友的意见