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有關於公寓和商品房房的問題請教各位壇友。
硕士
Ada623
发布于
2019-02-20 20:07:48
回帖:
14
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评论:
32
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查看:
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這說的是我16年時買的房子,當時其中一個發展商那有幾套說是公寓,但也是當地很好的中小學的學區房而且到高鐵站走路只要十多分鐘到市人民醫院只要幾分鐘。剛剛看了隔壁貼後我馬上拿出不動產證看是70年期的而且權利性質寫的是市場化商品房、用途寫的是住宅,現在我疑惑的是這到底是不是公寓。
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10楼
大学二年级
小cat
~
住宅。我们小区也有这样的
2019-02-20 23:51:25
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1楼
硕士
Ada623
買的時候說是不可以明火煮食,但是17年收樓時又可以加錢幫拉煤氣管道。
7楼
助理研究员
吃苹果
40年商业房就是公寓。50年是教育用地和工业用地。70年是住宅用地。不排除中间改规划。我以前看过有一个小区前三期都是正常住宅(十几幢高层),最后一期两幢高层都封顶了,忽然改规划,不准做为住宅分散销售,只能整幢商业用房整体出售,从70年改成40年。已经预售出去的全部作废。那开发商差点跳楼。好像我过了七八年再去那个市,那两幢楼还是烂尾(窗子没装)呢。
9楼
博士后
清风396
从户型设计和物业管理上集中化的小面积住宅都叫做公寓,但是从土地属性来说,你的属于70年土地权属,是住宅,和商品住宅一样可以落户,可以享受教育配套,有70年土地使用权。40年的公寓,从土地权属来说是商业用途,也可以叫酒店式公寓,不能落户,不能享受教育配套,土地房屋使用权40年,但是做生意可以办理营业执照。
4楼
辅导员
大白和小白2011
不知道楼主是在哪里,很多地方公寓不限购,住宅限购,一问中介就知道了
2楼
辅导员
大白和小白2011
不是公寓是住宅
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