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买家要出个人所得税吗

博士 发布于 2025-05-23 17:05:12 回帖: 22 | 评论: 28 | 查看: -
去买房子中介说个人所得税也是买家出，因为小白呀，来问问，现在签了合约，还给了5万块钱，佣金也给了，今天问了一下个人所得税有两种方式， 1按核税价的1%全额去交，这个合税价是房管局系统出的 2 就是按照差额的20%去交 跟中介说，她说一般都走第一条的 我说有你去帮我问一下房东她发票多少钱，，他说到时候过户的时候有两个选择的话哪个划算就选哪个中介说的，感觉就...返回主贴 »
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4楼
高中一年级

主要还是跟总价相对等，税卖家一般不出，但是也可谈

2025-05-23 17:22:03
: 就因为不懂，被中介一顿忽悠，还以为就是买家出的呢，签合同的时候也上头，45万房东不急用钱估计她都不会出，我看少了三万也没说啥，又不懂加上都到点了，所以都来不及发帖问问了
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14楼
博士
我们这边好像默认都是买家出
19楼
硕士
链家买卖分别两套 中介费买卖双方各一个点 个税增值税卖家出 契税买家出
1楼
大学一年级
买家交契税，卖家缴纳个税和中介费（贝壳从4月起收两个点）差额也可以，要看打出来的银行单核算，一般差额低走差额，如果差额高走个税，我上周刚过户了一套房子
18楼
高中三年级
今年卖掉，中介费各一个点，其他买家承担
13楼
匿名人士251326
临时砍3万房子满意就别计较了，如果不满意中介费你也付了，甘蔗没有两头甜