匿名人士270331
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卖房卖到焦虑了

匿名人士270331 发布于 2024-04-16 09:51:24 回帖: 39 | 评论: 61 | 查看: -
看到坛友发的卖房的帖子，我也在底下接了接好运气，房子是18年高峰期买的，20年装修好，因为不在这个城市发展了，回了老家，后来出租了三年，一年租金3万，还算幸运，遇到的租客也都比较讲究，保持的也挺好，当时145万买的，装修10几万，现在挂牌155万，估计145能卖掉就烧高香了，装修了跟小区的毛坯房差不多价格，挂了快一个月了，看的也不多，看完了也没任何后续，...返回主贴 »
卖房卖到焦虑了
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16楼
大学三年级

不知道你们房价咋样，装修一般在=买家心里还要敲了重来，装修很棒=勉强加点价。原房价+装修价肯定不可能了

2024-04-16 10:20:48
: 我就想着原价能卖掉也挺好，就是看房的少，谈价的更是没有
: 赞同，装修在买家心理不值钱，因为大家都喜欢自己装，我这种喜欢直接住的懒人比较少
回复 : 这个行情原价不大可能 买家都等着捡漏呢 当然现在看是捡漏 再过几天 说不定旧亏大发了
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17楼
大学四年级
我觉得看租售比，有2就可以考虑留着了。你这个正好差不多2，我是你我就不急着出……欧美日的房产租金虽然高，去掉房产税和其他各种费，净得也就2左右。国内下面又是降息周期，你拿到房款以后也差不多就这个利息
21楼
硕士
哪个城市呀
12楼
大学一年级
不要焦虑，房地产周期正常是20年，15年上涨，5年下跌。我觉得也快到底部了，还不如再等个三五年，等经济复苏，房价不会继续跌的。
29楼
大学二年级
现在房价跌得厉害，你自己先别慌，大城市有的是机会。你就当这155万存了定期，每年发3万块利息，年利率1.935%，虽然不高，胜在稳定。
9楼
高中二年级
现在买房要么是急着结婚的小年轻，要么是着急娃入学的中年，置换群体也没那么急了，新盘户型越来越好老盘价格越来越低，普通房子越来越难卖
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