匿名人士406196

求解答关于房产证的问题

匿名人士406196 发布于 2024-04-16 09:53:38 回帖: 31 | 评论: 8 | 查看: -

婚后买的房子,购房合同上是夫妻两个人的名字,现在拿房子了,需要去办房产证。结果电子产证上面写的是单独所有。纸质版还没去办理。
提问:1.是不是搞错了,应该是共同所有?还是没有区别,都一样?
2.如果错了应该怎么办?

求解答关于房产证的问题_房子

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回帖
1楼
研究生一年级 不和二货争高下,不与傻逼论长短

你这个产证的权利人怎么是公司不是个人名呢?

2楼
初中三年级

谁让你不去办产权证

: 签购房合同俩人都签字房产证一起办
回复 : 办房产证时候递过去两个身份证啊
3楼
大学三年级

没搞错,是你配偶去办房产证的时候,要求写成了单独所有。
还有,电子版已经出来了,纸质版和电子版是一样的,电子版效力和纸质版一模一样。
错了要求退回重办,不过比较困难。
这明显是被队友背刺了。

: 购房合同是两个人的名字,房产证不应该是一人单独所有。让子弹再飞一会吧,别冤枉了人。
匿名人士406196
4楼
匿名人士406196

我突然发现房号也是错的……咋回事啊?

: 名字房号都不一样,拿错了吧?哪里拿的去问问
匿名人士406196
5楼
匿名人士406196

房号不是我买的房号,咋回事。总不会给错了吧?

: 是拿错了,房子是开发商的名字,不是你们的名字
6楼
助理研究员 宁买不换,宁换不转,宁转不打,打也DIY!
去房管局问。
7楼
大学四年级

公司?

8楼
大学二年级

权利人咋是个公司名称?是不是给错了?

9楼
百姓

最好加名字,按比例持有,比例多少,你和老公商量下

10楼
一级助教 山水一程,不再相逢

房子不是个人的,是公司的

: 还有可能是业务没有办完,还在原来房开名下,房开是单独所有没问题
11楼
初中三年级

拿错了吧,怎么是公司名。

12楼
博士 好想退休哦~

为什么是公司的名字呀?

匿名人士218217
13楼
匿名人士218217
房号名字都不对,那肯定不是你们的房子啊,去问问吧,给错了
15楼
三级讲师 常在坛子走,哪能不湿鞋

你这整个不对,名字房号

16楼
大学三年级 平安喜乐,一生顺遂。

房产证拿错了?这套房子怎么还是开发商的名字?

17楼
大学一年级
权利人为什么是公司的名字,你这个证书是P过的?
: 有些房子没卖出去,开发商会把产权办成自己公司的名字
18楼
高中一年级 少买衣服多买金

我们婚后买的房子都显示是单独所有,没研究过

19楼
大学四年级

你这个房产证名字是开发商的,你们没去房产中心办理自己的房产证吧,等办完就是你们夫妻共同的名字啦

20楼
研究生一年级

房管部门不负责判定财产归属问题,所以办理新的房产证时最好两个人一起去,会问一下单独所有还是共同,不需要提供材料。

21楼
百姓

权利人名字都不对,你看好哎

22楼
大学二年级 苦逼的日子开始了

这个大证吧 ,没有小证吗

23楼
高中三年级

以前是看有几个名字,现在法律是,只要在婚后,写单人或两个人都是共同财产

24楼
初中一年级

1、权利人是公司,这不是你们的产权证,下次换你们名字的时候一起去。

2、如果写了老公单独所有,虽然法律上承认是婚后共同财产,但他可以不经过你独自卖房,卖得的钱是共同财产,但走到这一步的另一方很难拿到钱。

25楼
大学一年级

这个还是开发商的大证啊,你看户名是公司名称啊,小证应该是还没办理好

26楼
硕士
这个不是房产证吧?
27楼
小学六年级

这估计是开发商的大本,办新房本的时候应该是依据购房合同写你们两个人的名字

28楼
高中二年级

这是房产登记与法律关系上的错位:

1、根据《民法》的规定,夫妻关系存续期间共同购置的不动产属于夫妻共有财产,如无特别约定,原则上是各占一半,不论房产证怎么写,都不改变共有的性质,也不会因此而剥夺另一方的财产权益;

2、房产证是不动产管理机关的登记证明,有公示作用。其依据的是《不动产登记管理条例》,属于国家政府部门规章,在效力级别上低于《民法》,登记内容与法律规定不同的可要求进行变更登记。

3、因为后续房产抵押、出租、变卖过程中都需要使用房产证,所以从方便角度,最好保持房产证登记信息符合实际产权情况。

29楼
大学一年级 知名做白日梦专家°

房子产权属于公司,算公产房,应该做不到共同拥有吧…

30楼
大学三年级

这不是房产证,需要拿这个去办理房产证,应该不受影响,前几天刚办