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房子没人买了，商铺也没人买了

大学一年级 发布于 2025-04-15 11:38:44 回帖: 63 | 评论: 54 | 查看: -
2万人社区门口的铺子，周围很繁华，40平米房东当时买的80万，17年-24年租17万一年，过去几年不愁租。 现在出租12万一年找不到租客，从过年关张到现在，房东在卖，要价140万，交易税费40万。算了下总价180万，就算12万一年出租，想回本也得15年，而且再过十年，整个小区人口老化，购买力下降，12万只怕也租不出去。 就这样买个铺子的想法也归零了。
房子没人买了，商铺也没人买了
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41楼
大学一年级

交易税费为啥要40万，总价140万，啥税费率29%，学习下🤔

2025-04-15 12:35:54
: 增值额的60%
: 这个应该可以避税吧 平价卖 增值额用别的方式给
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56楼
博士
店面现在是真不好租
42楼
三级讲师
图文都各有各的讨论性，哈哈
55楼
大学一年级
任何产业都有周期的，如果在一线城市中心位置没准还能翻身。
40楼
研究生一年级
哈哈哈
45楼
大学二年级
心太黑