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房子没人买了，商铺也没人买了

大学一年级 发布于 2025-04-15 11:38:44 回帖: 63 | 评论: 54 | 查看: -
2万人社区门口的铺子，周围很繁华，40平米房东当时买的80万，17年-24年租17万一年，过去几年不愁租。 现在出租12万一年找不到租客，从过年关张到现在，房东在卖，要价140万，交易税费40万。算了下总价180万，就算12万一年出租，想回本也得15年，而且再过十年，整个小区人口老化，购买力下降，12万只怕也租不出去。 就这样买个铺子的想法也归零了。
房子没人买了，商铺也没人买了
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42楼
三级讲师

图文都各有各的讨论性，哈哈

2025-04-15 12:37:36
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47楼
研究生二年级
房东应该早就把成本收回来了吧！想到我2017年40万出头投资一套门面房（建材城），前两年房租返租抵部分房款，后面两年年租金才一万多点，后来还闲置一年。我赶紧在2022年亏了点利息转手卖掉了。不久后整个房价都开始跌了。很庆幸当时出手早。
54楼
大学一年级
文字一点没看， 就看图了
40楼
研究生一年级
哈哈哈
41楼
大学一年级
交易税费为啥要40万，总价140万，啥税费率29%，学习下🤔
38楼
初中二年级
感觉不是真正想卖？房价下降了，商铺价格不降吗？