好像是这样,我买的二手房,原房东房产证就是一个人名字,房东本人(男的)都没来,来了个女的,操作的时候填房东手机号,会收到短信,女的就联系房东,然后手机上签字,人脸识别就行了,因为房产证只有一个人名字,就不需要配偶操作了,也不需要填房东的配偶信息