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商业房产出售,只需要房产证所有人签字即可,不需要夫妻双方签字。求解惑。
研究生一年级
maryhan1110
发布于
2023-02-22 14:26:00
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30
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6
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朋友买卖交易一处商业房产(写字楼),只需要房产证所有人(男方)签字完成整个交易流程,并不需要男方配偶签字。确认是婚后婚内购买,而且并没有签署任何放弃协议啥的。 我一直认为婚后财产处置都需要双方签字才可以,但其实不然。交易前咨询过律师,房产中介,后期交易整个流程已完成。确实只需要房产所有人一个就可以办完。 更新知识点,也请专...
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22楼
幼儿园小班
乐乐0320
各地规定不一样
2023-02-22 17:07:45
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16楼
博士后
嘟嘟妈111
要的,我去年购买的商业要老公签一个委托书。
14楼
大学四年级
KITTY777
我们这里卖房是房产证上的人签字就行
23楼
高中二年级
pentiumc
这是行政业务流程和法律逻辑上的差异:房地产以登记为确立所有权的关键,产权证的登记信息是不动产管理部门办理相关手续的依据。因共同出资、合伙、家庭共有、夫妻共有等法律关系形成的对不动产的共有权未经过登记确权不具有对抗行政业务流程的效力。个别共有人私自处分共有不动产的行为,如果损害了其他共有人的利益,属于侵权行为。其他共有人可以通过诉讼撤销处分行为,如果因善意...
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21楼
三级讲师
妮维雅
我们住宅只有一个名字的,不需要配偶另一方出面就可以卖掉
11楼
匿名人士26669
我们这一定要配偶签字,我上一套房是二手,没有写他老婆名字,过户时发现他已婚要求加名换证,换好后他老婆一定要来签字才能顺利过户
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