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商业房产出售，只需要房产证所有人签字即可，不需要夫妻双方签字。求解惑。

研究生一年级 发布于 2023-02-22 14:26:00 回帖: 30 | 评论: 6 | 查看: -
      朋友买卖交易一处商业房产（写字楼），只需要房产证所有人（男方）签字完成整个交易流程，并不需要男方配偶签字。确认是婚后婚内购买，而且并没有签署任何放弃协议啥的。      我一直认为婚后财产处置都需要双方签字才可以，但其实不然。交易前咨询过律师，房产中介，后期交易整个流程已完成。确实只需要房产所有人一个就可以办完。      更新知识点，也请专...返回主贴 »
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18楼
辅导员

各地规定不一样，也有可能是房地产交易中心的经手工作人员疏忽了。

最好还是补上这道手续，万一后来那个人的配偶跑出来反悔弄个诉讼也麻烦。

2023-02-22 16:03:34
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3楼
助理研究员
各地规定不同。而且同一地，时间不一样的规定也不一样。以前我买卖自己名下房产（婚后购入），也不需要配偶签字或到场。现在就不行。
17楼
硕士
各地规定不一样
22楼
幼儿园小班
各地规定不一样
31楼
博士
我们这需要夫妻到，才能办办过户
30楼
研究生二年级
北京好像要的。
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